RJRio de Janeiro › Nova Jersei

Nova Jersei

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.588/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 323 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação82Saúde100Comércio76Mobilidade44Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo109 m12 m17 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Nova Jersei

Cerca de 323 pessoas moram no bairro, em torno de 104 domicílios.

Quantas pessoas

323
moradores
104
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
109
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–911
10–1421
15–1931
20–2437
25–2916
30–3942
40–4960
50–5948
60–6929
70+11
15%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 81,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (158)Homens (165)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas22%
3 pessoas17%
4 pessoas30%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Nova Jersei (aqui)R$ 1.588
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (102)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Nova Jersei e arredores, a gente mapeia 1.002 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras318
Loja diversa 172Artigos de festa 47Loja de roupas 40Loja de móveis 13Brechó 10Ótica 8Calçados 6Celulares 6Informática 5Eletrônica 3Acessórios 3Presentes 2Floricultura 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Mercado e padaria142
Padaria 46Mercearia 46Mercado 15Distribuidora de bebidas 12Peixaria 8Distribuidora 4Açougue 4Empório 3Supermercado 2Conveniência 2
Beleza e cuidados137
Salão de beleza 57Barbearia 55Ateliê de costura 15Esmalteria 5Sapataria 2Cosméticos 2Perfumaria 1
Bares e vida noturna118
Bar 117Tabacaria 1
Comer fora106
Lanchonete 48Doceria 19Açaíteria 15Restaurante 14Pizzaria 4Sorveteria 3Salgaderia 2Pastelaria 1
Automotivo46
Oficina mecânica 20Lava-jato 9Autopeças 6Borracharia 5Estacionamento 4Pneus 1Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia22
Chaveiro 6Gráfica 6Papelaria 4Lan house 3Lotérica 1Cartório 1Banco 1
Lazer ao ar livre22
Praça 14Parquinho 4Parque 3Área de lazer 1
Hospedagem22
Pensão 12Quiosque 10
Serviços profissionais20
Advocacia 9Escritório 6Imobiliária 2Sala comercial 2Contabilidade 1
Outros15
Vidraçaria 6Refrigeração 5Produtos de limpeza 4
Saúde e bem-estar12
Academia 11Academia ar livre 1
Educação12
Creche 9Colégio 3
Pet10
Pet shop 7Veterinária 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Nova Jersei1.002
Paciência898
Cosmos878
Inhoaíba745
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
1,9%
Arborização
26%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,8%
Calçada com obstáculo
96,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
74%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
87,5%
12,5%
Comporta ônibus e caminhões · 87,5%Rua de carro · 12,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte46 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste46 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,8% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Nova Jersei

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.