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Palmares

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 2.254/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 8.618 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação81Saúde22Comércio58Mobilidade46Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo43 m10 m30 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Palmares

Cerca de 8.618 pessoas moram no bairro, em torno de 3.155 domicílios.

Quantas pessoas

8.618
moradores
3.155
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
4.045
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4554
5–9638
10–14644
15–19644
20–24677
25–29662
30–391.263
40–491.394
50–591.027
60–69692
70+416
21%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,3 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (4.561)Homens (4.050)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas26%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Palmares (aqui)R$ 2.254
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

77%
23%
Casas (2.421)Apartamentos (716)Outras (14)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Palmares e arredores, a gente mapeia 379 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras134
Loja diversa 92Artigos de festa 19Loja de roupas 7Brechó 6Celulares 2Calçados 2Ótica 2Floricultura 1Bicicletaria 1Informática 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados47
Salão de beleza 25Barbearia 18Esmalteria 2Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna46
Bar 46
Mercado e padaria45
Padaria 21Mercearia 12Mercado 6Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Açougue 1Peixaria 1
Comer fora43
Lanchonete 15Açaíteria 8Restaurante 7Doceria 4Pizzaria 3Sorveteria 3Salgaderia 2Cafeteria 1
Automotivo28
Oficina mecânica 16Borracharia 6Lava-jato 2Posto de combustível 2Autopeças 1Estacionamento 1
Lazer ao ar livre10
Parque 6Praça 4
Hospedagem6
Pensão 6
Serviços profissionais5
Sala comercial 3Escritório 1Advocacia 1
Serviços do dia a dia4
Lan house 2Papelaria 1Gráfica 1
Pet4
Pet shop 4
Educação3
Creche 2Colégio 1
Outros3
Vidraçaria 2Refrigeração 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Palmares379
Cosmos878
Paciência898
Inhoaíba745

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Paciência concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 4 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
4
escolas no total
4
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
554
capacidade
475
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.282
capacidade
700
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
644
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.175 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
95,9%
Esgoto adequado
91,1%
Coleta de lixo
98,2%
90,2%
Rede de esgoto · 90,2%Fossa séptica · 0,9%Esgoto sem tratamento · 8,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
95,9%
Encanada no terreno
0,9%
Sem canalização interna
3,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,5%
Fossa séptica ligada à rede
4,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,9%
Fossa rudimentar (buraco)
3,1%
Vala a céu aberto
5,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
84,9%
Caçamba do serviço de limpeza
13,4%
Queimado no terreno
0,4%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Outro destino
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
76,9%
Iluminação
88,9%
Drenagem
69,4%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
70,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
50,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
43,6%
Calçada com obstáculo
27,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22,4%
Ciclovia
0%
90,8%
Comporta ônibus e caminhões · 90,8%Rua de carro · 8,3%Viela — só pedestres e bikes · 0,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte41 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste41 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,1% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
30 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.