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Parque Columbia

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 2.035/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.910, cerca de 7.686 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação75Saúde83Comércio58Mobilidade35Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo66 m5 m19 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Columbia

Cerca de 7.686 pessoas moram no bairro, em torno de 2.781 domicílios.

Quantas pessoas

7.686
moradores
2.781
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4432
5–9536
10–14542
15–19555
20–24584
25–29551
30–391.043
40–491.030
50–591.059
60–69751
70+603
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 89,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (4.035)Homens (3.651)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Columbia (aqui)R$ 2.035
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
6%
1%
Casas (2.571)Apartamentos (168)Outras (38)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.910.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.910 /m²
~41 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 201.291
R$ 122 milR$ 204 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Colúmbia (aqui)R$ 4.909
AcariR$ 1.818
Coelho NetoR$ 2.487
Jardim AméricaR$ 2.848
PavunaR$ 3.326
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Acari e Coelho Neto costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Colúmbia · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 102 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 201 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 204 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Columbia e arredores, a gente mapeia 606 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras133
Loja diversa 75Loja de roupas 21Artigos de festa 9Armarinho 8Loja de móveis 6Loja de variedades 3Celulares 2Acessórios 2Brechó 2Ferramentas 1Eletrônica 1Ótica 1Calçados 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna133
Bar 133
Mercado e padaria116
Mercearia 65Padaria 24Distribuidora de bebidas 10Mercado 7Peixaria 4Açougue 2Distribuidora 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados63
Salão de beleza 44Barbearia 15Ateliê de costura 3Lavanderia 1
Comer fora59
Lanchonete 27Doceria 10Restaurante 10Pizzaria 5Salgaderia 2Sorveteria 2Açaíteria 2Pastelaria 1
Automotivo40
Oficina mecânica 17Estacionamento 16Autopeças 6Borracharia 1
Hospedagem14
Pensão 14
Serviços do dia a dia11
Papelaria 4Lan house 4Gráfica 2Cópias e impressões 1
Serviços profissionais11
Escritório 9Imobiliária 2
Educação8
Creche 7Colégio 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Lazer ao ar livre5
Campo de futebol 2Parque 2Área de lazer 1
Outros4
Refrigeração 3Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Columbia606
Acari1.320
Coelho Neto890
Jardim América910

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Acari concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 5 públicas e 3 particulares.

8
escolas no total
5
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
432
capacidade
550
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.078
capacidade
650
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
555
capacidade
475
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.675 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,8%
Esgoto adequado
84,4%
Coleta de lixo
88,8%
83,3%
15,6%
Rede de esgoto · 83,3%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 15,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,8%
Encanada no terreno
1%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
70,4%
Fossa séptica ligada à rede
12,9%
Fossa séptica não ligada à rede
1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Vala a céu aberto
4,7%
Rio, lago ou mar
10,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,1%
Caçamba do serviço de limpeza
16,7%
Queimado no terreno
0,2%
Jogado em terreno baldio
10,9%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,7%
Iluminação
97,1%
Drenagem
69,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
67,5%
Rampa de acessibilidade
0,1%
Arborização
47,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5%
Calçada com obstáculo
62,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,7%
Ciclovia
0,1%
69%
17,8%
13,2%
Comporta ônibus e caminhões · 69%Rua de carro · 17,8%Viela — só pedestres e bikes · 13,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte68 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste68 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7%
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.