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Parque Nova Cidade

Bairro residencial

Bairro em Rio de Janeiro. Cerca de 797 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação83Saúde50Comércio65Mobilidade67Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo72 m8 m11 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Nova Cidade

Cerca de 797 pessoas moram no bairro, em torno de 261 domicílios.

Quantas pessoas

797
moradores
261
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
262
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 100% com morador fixo
0% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Nova Cidade e arredores, a gente mapeia 1.020 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras234
Loja diversa 155Loja de roupas 27Artigos de festa 14Brechó 10Armarinho 8Eletrônica 7Loja de móveis 4Informática 3Ótica 2Celulares 2Loja de variedades 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna211
Bar 211
Mercado e padaria155
Mercearia 64Padaria 43Mercado 20Distribuidora de bebidas 18Açougue 3Empório 2Distribuidora 2Peixaria 2Avicultura 1
Beleza e cuidados135
Barbearia 60Salão de beleza 59Ateliê de costura 8Esmalteria 5Cosméticos 2Perfumaria 1
Comer fora133
Lanchonete 66Doceria 23Açaíteria 22Restaurante 9Sorveteria 5Pizzaria 4Pastelaria 2Salgaderia 2
Automotivo59
Estacionamento 17Oficina mecânica 15Borracharia 11Lava-jato 7Autopeças 5Posto de combustível 3Funilaria 1
Serviços do dia a dia21
Lan house 7Chaveiro 4Papelaria 4Gráfica 3Banco 2Cópias e impressões 1
Hospedagem21
Pensão 15Quiosque 6
Outros17
Refrigeração 7Produtos de limpeza 7Vidraçaria 3
Educação10
Creche 8Colégio 2
Serviços profissionais10
Escritório 8Advocacia 2
Lazer ao ar livre6
Praça 4Campo de futebol 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Nova Cidade1.020
Coelho Neto890
Pavuna1.044
Acari1.320
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,5
O IDEB de anos finais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
crianças
0
capacidade
750
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte74 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste74 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,7% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Parque Nova Cidade

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.