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Parque União Bonsucesso

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.732/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 368 moradores, 24 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação82Saúde74Comércio87Mobilidade41Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m5 m9 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque União Bonsucesso

Cerca de 368 pessoas moram no bairro, em torno de 154 domicílios.

Quantas pessoas

368
moradores
154
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
173
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–918
10–1421
15–1918
20–2440
25–2924
30–3954
40–4950
50–5958
60–6940
70+22
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 100,0 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (193)Homens (175)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas27%
3 pessoas21%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque União Bonsucesso (aqui)R$ 1.732
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
6%
13%
Casas (124)Apartamentos (10)Outras (20)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque União Bonsucesso e arredores, a gente mapeia 2.260 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras681
Loja diversa 473Loja de roupas 74Artigos de festa 25Armarinho 22Eletrônica 16Loja de móveis 15Celulares 14Ótica 10Acessórios 8Brechó 7Informática 6Ferramentas 4Calçados 3Bicicletaria 2Loja de variedades 1Presentes 1
Bares e vida noturna465
Bar 463Tabacaria 2
Beleza e cuidados302
Salão de beleza 174Barbearia 84Ateliê de costura 34Cosméticos 5Esmalteria 3Lavanderia 1Sapataria 1
Comer fora245
Lanchonete 99Restaurante 47Doceria 27Pizzaria 16Açaíteria 15Salgaderia 13Bomboniere 11Sorveteria 9Cafeteria 5Pastelaria 3
Mercado e padaria228
Mercearia 79Distribuidora de bebidas 49Padaria 47Mercado 36Distribuidora 6Distribuidora alimentos 3Peixaria 3Supermercado 2Frigorífico 1Conveniência 1Empório 1
Automotivo89
Oficina mecânica 33Estacionamento 23Borracharia 10Lava-jato 9Posto de combustível 7Autopeças 5Pneus 2
Hospedagem63
Quiosque 32Pensão 30Hotel 1
Serviços do dia a dia50
Gráfica 17Lan house 13Chaveiro 8Papelaria 6Cópias e impressões 4Correios 1Despachante 1
Outros41
Refrigeração 21Vidraçaria 9Moto taxi 5Produtos de limpeza 4Logistica saneante 2
Serviços profissionais34
Escritório 22Engenharia 5Imobiliária 4Advocacia 2Sala comercial 1
Pet18
Pet shop 14Veterinária 4
Educação18
Creche 17Colégio 1
Lazer ao ar livre14
Praça 12Parque 2
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque União Bonsucesso2.260
Ramos1.170
Bonsucesso1.353
Olaria929

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
37,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte25 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste25 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.