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Parque União

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.561/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 8.883 moradores, mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação82Saúde74Comércio84Mobilidade36Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo32 m5 m9 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque União

Cerca de 8.883 pessoas moram no bairro, em torno de 3.388 domicílios.

Quantas pessoas

8.883
moradores
3.388
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4605
5–9678
10–14648
15–19668
20–24855
25–29802
30–391.763
40–491.348
50–59883
60–69400
70+233
22%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,8 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (4.686)Homens (4.197)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque União (aqui)R$ 1.561
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

73%
26%
2%
Casas (2.458)Apartamentos (864)Outras (66)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque União e arredores, a gente mapeia 2.292 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras699
Loja diversa 488Loja de roupas 77Artigos de festa 25Armarinho 24Celulares 15Loja de móveis 15Eletrônica 14Ótica 10Brechó 7Informática 6Acessórios 6Calçados 4Ferramentas 4Bicicletaria 2Presentes 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna466
Bar 464Tabacaria 2
Beleza e cuidados301
Salão de beleza 171Barbearia 84Ateliê de costura 36Cosméticos 4Esmalteria 3Sapataria 2Lavanderia 1
Comer fora244
Lanchonete 93Restaurante 48Doceria 26Açaíteria 17Salgaderia 16Pizzaria 16Bomboniere 11Sorveteria 9Cafeteria 5Pastelaria 3
Mercado e padaria234
Mercearia 83Distribuidora de bebidas 48Padaria 47Mercado 37Distribuidora 6Peixaria 3Supermercado 3Distribuidora alimentos 3Frigorífico 2Conveniência 1Empório 1
Automotivo90
Oficina mecânica 35Estacionamento 20Borracharia 11Lava-jato 9Posto de combustível 8Autopeças 5Pneus 2
Hospedagem62
Quiosque 32Pensão 29Hotel 1
Serviços do dia a dia54
Gráfica 19Lan house 13Chaveiro 8Papelaria 7Cópias e impressões 4Correios 2Despachante 1
Outros46
Refrigeração 26Vidraçaria 9Moto taxi 4Produtos de limpeza 4Logistica saneante 3
Serviços profissionais39
Escritório 24Engenharia 7Imobiliária 4Advocacia 3Sala comercial 1
Pet17
Pet shop 13Veterinária 4
Educação16
Creche 15Colégio 1
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Lazer ao ar livre12
Praça 10Parque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque União2.292
Ramos1.170
Bonsucesso1.353
Olaria929

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
605
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
1.326
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
668
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

4 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,4%
Esgoto adequado
98,3%
Coleta de lixo
100%
98,3%
Rede de esgoto · 98,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,4%
Encanada no terreno
1,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Vala a céu aberto
0,6%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
77,2%
Caçamba do serviço de limpeza
22,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,4%
Iluminação
99,4%
Drenagem
88,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
65,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
17,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
0,4%
Calçada com obstáculo
65,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0,1%
74,1%
14,8%
Comporta ônibus e caminhões · 74,1%Rua de carro · 11,1%Viela — só pedestres e bikes · 14,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte32 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste32 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5%
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.