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Piraque

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.558/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 7.036 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação46Saúde66Comércio68Mobilidade44Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo10 m3 m4 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Piraque

Cerca de 7.036 pessoas moram no bairro, em torno de 2.459 domicílios.

Quantas pessoas

7.036
moradores
2.459
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
3.101
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4545
5–9594
10–14523
15–19638
20–24625
25–29640
30–391.248
40–491.070
50–59681
60–69300
70+170
24%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,3 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (3.623)Homens (3.413)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas27%
4 pessoas17%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Piraque (aqui)R$ 1.558
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
Casas (2.441)Apartamentos (11)Outras (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Piraque e arredores, a gente mapeia 343 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras107
Loja diversa 57Loja de roupas 21Celulares 9Loja de móveis 6Eletrônica 4Brechó 2Ótica 2Acessórios 2Artigos de festa 2Informática 2
Bares e vida noturna64
Bar 64
Mercado e padaria52
Mercearia 21Distribuidora de bebidas 7Mercado 7Padaria 6Peixaria 5Distribuidora 3Açougue 2Supermercado 1
Comer fora40
Lanchonete 15Restaurante 7Açaíteria 6Sorveteria 5Pizzaria 4Doceria 2Salgaderia 1
Beleza e cuidados35
Salão de beleza 17Barbearia 14Ateliê de costura 2Cosméticos 2
Automotivo14
Estacionamento 5Oficina mecânica 3Lava-jato 2Borracharia 2Autopeças 2
Serviços do dia a dia11
Papelaria 5Lotérica 2Chaveiro 2Gráfica 2
Serviços profissionais6
Advocacia 4Escritório 2
Outros4
Refrigeração 2Vidraçaria 1Revenda gas 1
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Hospedagem3
Pensão 2Quiosque 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Piraque343
Pedra de Guaratiba349
Guaratiba538
Nova Friburgo27
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
545
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
1.117
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
638
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
67,6%
Esgoto adequado
76,3%
Coleta de lixo
99,9%
76,3%
23,7%
Rede de esgoto · 76,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 23,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
67,6%
Encanada no terreno
32,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
76,3%
Vala a céu aberto
4,8%
Rio, lago ou mar
18,8%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,4%
Caçamba do serviço de limpeza
6,5%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
91,5%
Iluminação
83,4%
Drenagem
87,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
52,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
44,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,9%
Calçada com obstáculo
50,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
16%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
73%
20,1%
Comporta ônibus e caminhões · 73%Rua de carro · 20,1%Viela — só pedestres e bikes · 6,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte9 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste9 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
5 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.