RJRio de JaneiroPraça Seca › Beco A

Beco A

Praça Seca, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22733-087, 22733-450

Atenção: existem outras ruas chamadas Beco A: uma em Jacarepagua; outra em Santa Cruz; outra em Campo Grande. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Praça Seca, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.540/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.700.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação82Saúde64Comércio73Mobilidade19Infra60
Relevo · ao longo da rua
Relevo91 m6 m7 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.142 pessoas moram na região, em torno de 409 domicílios.

Quantas pessoas

1.142
moradores
409
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
474
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4125
5–9107
10–1496
15–1987
20–2484
25–2999
30–39181
40–49151
50–59107
60–6970
70+35
29%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,0 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (584)Homens (558)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas23%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.540
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (409)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.786.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.914 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 130 milR$ 449 mil
454 anúncios
CASA
R$ 2.480 /m²
~148 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 379.440
R$ 195 milR$ 700 mil
178 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.429 /m²
~150 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 312.443
R$ 200 milR$ 900 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 653 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 2.425 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, casas de ~188 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 3.500 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 3.630 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 108 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
55%
31%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Praça Seca (esta região)R$ 2.786
Rio das OstrasR$ 3.057
CampinhoR$ 2.900
NiteróiR$ 5.136
Armação dos BúziosR$ 4.031
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rio das Ostras e Niterói tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPraça Seca · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 130 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 235 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 290 mil
3 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 449 mil
Para alugar
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 800
3 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 245 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco A e no entorno imediato, a gente mapeia 170 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras44
Loja diversa 26Loja de roupas 9Celulares 5Brechó 2Informática 1Artigos de festa 1
Bares e vida noturna36
Bar 36
Beleza e cuidados28
Barbearia 15Salão de beleza 9Ateliê de costura 2Cosméticos 1Esmalteria 1
Mercado e padaria26
Mercearia 12Padaria 5Mercado 4Distribuidora de bebidas 3Peixaria 2
Comer fora13
Lanchonete 7Pizzaria 4Açaíteria 1Restaurante 1
Lazer ao ar livre6
Parque 4Praça 2
Automotivo6
Oficina mecânica 3Borracharia 1Estacionamento 1Posto de combustível 1
Outros4
Vidraçaria 2Moto taxi 1Refrigeração 1
Educação3
Creche 3
Serviços do dia a dia2
Correios 1Gráfica 1
Hospedagem1
Pensão 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Clínica
Rede particular45
19Clínicas
21Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (47 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
96,1%
Coleta de lixo
98,5%
96,1%
Rede de esgoto · 96,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,1%
Vala a céu aberto
2,9%
Outra forma
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
3,9%
Caçamba do serviço de limpeza
94,6%
Queimado no terreno
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,8%
Iluminação
56,5%
Drenagem
15,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
28,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
1,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
28,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
30,8%
68,7%
Comporta ônibus e caminhões · 30,8%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 68,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte110 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste110 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,6% — sobe cerca de 23 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
58 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.