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Avenida Dom Helder Camara

Quintino Bocaiuva, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21380-007, 21380-008

Esta rua não termina aqui: a Avenida Dom Helder Camara continua pelos bairros Benfica, Del Castilho, Pilares e Cachambi — e mais 10 bairros.

Rua mista — comércio e residências
⚡ Índice 86/100

Rua no bairro Quintino Bocaiuva, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.437/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.429.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda53Educação81Saúde70Comércio71Mobilidade57Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo45 m5 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.271 pessoas moram na região, em torno de 1.786 domicílios.

Quantas pessoas

4.271
moradores
1.786
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
2.215
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4143
5–9188
10–14193
15–19193
20–24208
25–29255
30–39639
40–49593
50–59637
60–69572
70+592
12%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 222,1 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (2.373)Homens (1.840)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas35%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.437
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

40%
60%
Casas (705)Apartamentos (1.051)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.951.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.226 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 215.000
R$ 160 milR$ 383 mil
102 anúncios
CASA
R$ 2.267 /m²
~140 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 312.000
R$ 170 milR$ 603 mil
110 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.535 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 790.000
R$ 450 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 223 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 640 a R$ 1.840 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~79 m² ficam na faixa de R$ 1.198 a R$ 4.250 (em torno de R$ 1.895/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~550 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 14.000 (em torno de R$ 9.900/mês).
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
46%
32%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Quintino Bocaiúva (esta região)R$ 2.951
PiedadeR$ 3.084
CascaduraR$ 2.956
Engenheiro LealR$ 2.573
EncantadoR$ 3.462
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Engenheiro Leal costuma sair mais em conta; Encantado tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialQuintino Bocaiúva · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 215 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 383 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 650
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 956
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Dom Helder Camara e no entorno imediato, a gente mapeia 210 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras55
Loja diversa 30Loja de móveis 8Artigos de festa 6Loja de roupas 4Brechó 2Informática 2Ótica 2Acessórios 1
Serviços profissionais26
Escritório 7Imobiliária 7Contabilidade 5Advocacia 3Engenharia 2Sala comercial 2
Mercado e padaria25
Padaria 11Mercearia 4Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Mercado 2Peixaria 1Empório 1Distribuidora 1
Automotivo22
Oficina mecânica 11Estacionamento 8Autopeças 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 13Barbearia 5Cosméticos 1Sapataria 1
Comer fora17
Lanchonete 7Restaurante 6Doceria 3Açaíteria 1
Serviços do dia a dia14
Gráfica 4Papelaria 4Chaveiro 2Banco 2Correios 1Cópias e impressões 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Pet9
Pet shop 7Veterinária 2
Educação5
Colégio 4Creche 1
Outros5
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 5,2
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,9

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular9
1Clínica
8Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,3%
Coleta de lixo
98,9%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Rio, lago ou mar
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,5%
Caçamba do serviço de limpeza
8,4%
Jogado em terreno baldio
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
88,9%
Iluminação
88,9%
Drenagem
82,8%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,9%
Rampa de acessibilidade
5%
Arborização
50,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
40,4%
Calçada com obstáculo
48,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
29%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,1%
Ciclovia
0%
87,7%
12,3%
Comporta ônibus e caminhões · 87,7%Rua de carro · 12,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte53 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste53 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,5% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.