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Avenida das Americas

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22631-003, 22640-100, 22640-101, 22790-701, 22790-702

Esta rua não termina aqui: a Avenida das Americas continua pelo bairro Recreio.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida das Americas: uma em Barra da Tijuca; outra que passa por Rio de Janeiro e Jardim Luana; outra que passa por Guaratiba, Jardim Luana Ii e Santa Cruz; e mais 3 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua comercial movimentada, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Recreio dos Bandeirantes, com renda média dos moradores em torno de R$ 10.837/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.826.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda82Educação59Saúde84Comércio44Mobilidade64Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo20 m1 m7 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 15.636 pessoas moram na região, em torno de 6.358 domicílios.

Quantas pessoas

15.636
moradores
6.358
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
7.625
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4566
5–9648
10–14677
15–19641
20–24743
25–29843
30–392.176
40–492.505
50–592.033
60–691.724
70+1.442
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 167,4 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (7.528)Homens (6.489)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 10.837
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

23%
77%
Casas (1.291)Apartamentos (4.422)Outras (17)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.368.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.413 /m²
~118 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 890.000
R$ 547 milR$ 1,85 mi
10.652 anúncios
CASA
R$ 7.086 /m²
~316 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 996 milR$ 4 mi
2.721 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.263 /m²
~48 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 299.500
R$ 144 milR$ 1,52 mi
516 anúncios
Dados Morada Virtual · 13.889 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~120 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 10.507 (em torno de R$ 4.900/mês).
Para alugar, casas de ~320 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 25.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 21.100 (em torno de R$ 2.840/mês).
Dados Morada Virtual · 1.613 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
21%
49%
29%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Recreio dos Bandeirantes (esta região)R$ 7.368
Vargem PequenaR$ 4.674
Vargem GrandeR$ 4.129
CamorimR$ 7.408
Ilha de GuaratibaR$ 2.878
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vargem Pequena e Vargem Grande costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRecreio dos Bandeirantes · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 547 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 694 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 890 mil
3 quartos · 169 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
4 quartos · 261 m²
apartamento
R$ 1,85 mi
Para alugar
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 178 m²
apartamento
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida das Americas e no entorno imediato, a gente mapeia 194 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo33
Oficina mecânica 15Posto de combustível 8Lava-jato 3Estacionamento 3Borracharia 2Pneus 2
Compras29
Loja diversa 11Loja de móveis 11Artigos de festa 5Armarinho 1Acessórios 1
Serviços profissionais21
Sala comercial 13Escritório 4Advocacia 3Imobiliária 1
Mercado e padaria20
Padaria 7Empório 5Supermercado 3Mercearia 2Peixaria 1Distribuidora 1Mercado 1
Comer fora17
Restaurante 9Açaíteria 3Pizzaria 2Lanchonete 2Doceria 1
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 7Lavanderia 3Barbearia 2Ateliê de costura 2
Saúde e bem-estar13
Farmácia 4Academia 4Farmácia de manipulação 4Academia ar livre 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Lazer ao ar livre11
Parquinho 6Praça 3Parque 1Área de lazer 1
Educação8
Colégio 5Creche 3
Serviços do dia a dia7
Banco 5Gráfica 1Chaveiro 1
Outros4
Vidraçaria 2Refrigeração 1Logistica saneante 1
Hospedagem3
Hotel 2Quiosque 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular573
159Clínicas
402Consultórios
12Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (574 unidades).

52 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
98,3%
Coleta de lixo
100%
95,7%
Rede de esgoto · 95,7%Fossa séptica · 2,6%Esgoto sem tratamento · 1,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Encanada no terreno
0,1%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,2%
Fossa séptica ligada à rede
5,5%
Fossa séptica não ligada à rede
2,6%
Rio, lago ou mar
0,4%
Outra forma
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,1%
Caçamba do serviço de limpeza
8,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,2%
Iluminação
96,8%
Drenagem
88,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90%
Rampa de acessibilidade
49,3%
Arborização
97,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
32,6%
Calçada com obstáculo
57,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
85,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,3%
Ciclovia
1,1%
98,1%
Comporta ônibus e caminhões · 98,1%Rua de carro · 1,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte18 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste18 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,6% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.