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Estrada de Jacarepagua

Rio das Pedras, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22723-030, 22723-730, 22753-030, 22753-032, 22753-033

Esta rua não termina aqui: a Estrada de Jacarepagua continua pelos bairros Freguesia, Itanhanga, Muzema e Anil — e mais 3 bairros.

Rua comercial movimentada, predominância de prédios
⚡ Índice 49–61/100

Rua de prédios no bairro Rio das Pedras, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.279/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.433.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação86Saúde100Comércio87Mobilidade37Infra74
Relevo · ao longo da rua
Relevo28 m5 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 13.499 pessoas moram na região, em torno de 5.432 domicílios.

Quantas pessoas

13.499
moradores
5.432
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
6.209
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4833
5–9859
10–14871
15–19922
20–241.196
25–291.319
30–392.590
40–492.068
50–591.267
60–69788
70+400
20%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 46,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (6.789)Homens (6.327)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.279
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

24%
70%
5%
Casas (1.285)Apartamentos (3.713)Outras (271)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada de Jacarepagua e no entorno imediato, a gente mapeia 741 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras183
Loja diversa 74Loja de roupas 45Loja de móveis 11Artigos de festa 9Ótica 8Celulares 6Brechó 6Calçados 6Eletrônica 6Informática 5Acessórios 2Floricultura 2Loja de variedades 1Presentes 1Armarinho 1
Beleza e cuidados117
Salão de beleza 71Barbearia 22Ateliê de costura 19Perfumaria 1Lavanderia 1Esmalteria 1Sapataria 1Cosméticos 1
Comer fora116
Restaurante 43Lanchonete 29Sorveteria 11Pizzaria 10Doceria 10Açaíteria 8Cafeteria 2Bomboniere 1Salgaderia 1Pastelaria 1
Mercado e padaria101
Mercado 35Mercearia 32Padaria 13Distribuidora de bebidas 10Empório 3Peixaria 3Distribuidora alimentos 2Açougue 1Distribuidora 1Conveniência 1
Bares e vida noturna101
Bar 99Tabacaria 2
Automotivo24
Oficina mecânica 12Estacionamento 6Lava-jato 2Borracharia 2Posto de combustível 1Autopeças 1
Educação24
Creche 19Colégio 5
Serviços profissionais24
Advocacia 10Sala comercial 6Escritório 4Imobiliária 4
Serviços do dia a dia22
Lan house 6Papelaria 6Gráfica 5Chaveiro 3Lotérica 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar9
Academia 5Farmácia de manipulação 2Farmácia 2
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Outros5
Refrigeração 3Vidraçaria 2
Hospedagem4
Pensão 3Quiosque 1
Lazer ao ar livre3
Praça 2Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular85
15Clínicas
69Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (85 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
99,9%
98,6%
Rede de esgoto · 98,6%Fossa séptica · 0,9%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98%
Encanada no terreno
2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,2%
Fossa séptica ligada à rede
1,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,9%
Vala a céu aberto
0,2%
Rio, lago ou mar
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
25,8%
Caçamba do serviço de limpeza
74,1%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,1%
Iluminação
93,6%
Drenagem
64,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
62,6%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
34,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,3%
Calçada com obstáculo
62,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,9%
Ciclovia
0,6%
53,2%
38,9%
Comporta ônibus e caminhões · 53,2%Rua de carro · 7,9%Viela — só pedestres e bikes · 38,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte161 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste161 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
21,5% — sobe cerca de 22 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
17 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.