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Rua das Tulipas

Rio das Pedras, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22753-053, 22753-992

Esta rua não termina aqui: a Rua das Tulipas continua pelo bairro Jacarepagua.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua das Tulipas: uma em Vila Valqueire; outra em Boa Terra; outra em Cidade Universitaria; e mais 2 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio
⚡ Índice 48/100

Rua no bairro Rio das Pedras, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.572/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.624. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação81Saúde100Comércio80Mobilidade29Infra58
Relevo · ao longo da rua
Relevo44 m3 m9 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.145 pessoas moram na região, em torno de 440 domicílios.

Quantas pessoas

1.145
moradores
440
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
540
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–491
5–997
10–14105
15–1994
20–24111
25–29110
30–39235
40–49179
50–5984
60–6927
70+12
26%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
3%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 13,3 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (577)Homens (568)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.572
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

33%
65%
1%
Casas (146)Apartamentos (288)Outras (6)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua das Tulipas e no entorno imediato, a gente mapeia 873 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras280
Loja diversa 155Loja de roupas 40Brechó 28Artigos de festa 16Loja de móveis 12Ferramentas 6Celulares 5Acessórios 4Loja de variedades 4Eletrônica 3Armarinho 3Bicicletaria 2Ótica 1Calçados 1
Bares e vida noturna198
Bar 198
Mercado e padaria137
Mercado 45Mercearia 33Padaria 28Distribuidora de bebidas 15Açougue 8Peixaria 6Empório 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados101
Salão de beleza 44Barbearia 31Ateliê de costura 14Perfumaria 4Lavanderia 3Cosméticos 3Sapataria 1Esmalteria 1
Comer fora88
Lanchonete 29Restaurante 20Doceria 11Sorveteria 9Pizzaria 8Açaíteria 7Bomboniere 2Cafeteria 1Salgaderia 1
Educação29
Creche 29
Serviços do dia a dia14
Lan house 5Papelaria 4Gráfica 2Chaveiro 2Correios 1
Automotivo9
Estacionamento 5Oficina mecânica 2Lava-jato 1Autopeças 1
Outros7
Refrigeração 4Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Moto taxi 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Quiosque 1Pensão 1
Serviços profissionais2
Escritório 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,5
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio3,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular85
15Clínicas
69Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (85 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
99,1%
Coleta de lixo
100%
99,1%
Rede de esgoto · 99,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,1%
Vala a céu aberto
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
3,3%
Caçamba do serviço de limpeza
96,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
59,2%
Iluminação
100%
Drenagem
10,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
50%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
50%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
35,9%
54,5%
Comporta ônibus e caminhões · 9,5%Rua de carro · 35,9%Viela — só pedestres e bikes · 54,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte38 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste38 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,9% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
5 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.