RJRio de JaneiroRio de Janeiro › Rua Junqueira Freire

Rua Junqueira Freire

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20770-210

Esta rua não termina aqui: a Rua Junqueira Freire continua pelo bairro Todos Os Santos.

Rua residencial
⚡ Índice 70–77/100

Rua no bairro Rio de Janeiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.032/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.864.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação86Saúde100Comércio75Mobilidade41Infra87
Relevo · ao longo da rua
Relevo57 m27 m80 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.610 pessoas moram na região, em torno de 684 domicílios.

Quantas pessoas

1.610
moradores
684
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–949
10–1471
15–1972
20–2489
25–29119
30–39224
40–49259
50–59219
60–69220
70+230
11%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 252,8 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (900)Homens (710)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas35%
3 pessoas23%
4 pessoas12%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.032
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 9% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

43%
56%
1%
Casas (296)Apartamentos (382)Outras (6)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.694 /m²
~115 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.167.500
R$ 365 milR$ 3 mi
1.354 anúncios
CASA
R$ 4.350 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 427 milR$ 3,93 mi
265 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.319 /m²
~58 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 120 milR$ 1,18 mi
89 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.708 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.420 a R$ 14.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, casas de ~471 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 20.500 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~145 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 32.750 (em torno de R$ 8.800/mês).
Dados Morada Virtual · 105 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
28%
44%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rio de Janeiro (esta região)R$ 8.999
NiteróiR$ 5.136
Armação dos BúziosR$ 4.031
TanqueR$ 3.545
Praça SecaR$ 2.786
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Niterói e Armação dos Búzios costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRio de Janeiro · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 365 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 758 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1,17 mi
3 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
3 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 3 mi
Para alugar
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Junqueira Freire e no entorno imediato, a gente mapeia 75 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo20
Oficina mecânica 9Estacionamento 6Autopeças 2Posto de combustível 2Lava-jato 1
Compras13
Artigos de festa 5Loja de móveis 3Loja de roupas 3Loja diversa 2
Mercado e padaria7
Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1Frigorífico 1Mercearia 1Padaria 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 4Ateliê de costura 2Barbearia 1
Comer fora6
Restaurante 3Pizzaria 2Doceria 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 4Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre4
Jardim 4
Serviços profissionais4
Escritório 2Imobiliária 2
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,6
a 600 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Clínica
Rede particular408
1Hospital-dia
121Clínicas
277Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (408 unidades).

37 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,1%
Rampa de acessibilidade
17,4%
Arborização
60,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
22,3%
Calçada com obstáculo
73,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
44,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
33,2%
Ciclovia
15,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte49 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste49 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,4%
Altitude média
37 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.