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Rua Esperança

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.052/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.189 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda26Educação83Saúde68Comércio69Mobilidade34Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo96 m13 m15 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua Esperança

Cerca de 1.189 pessoas moram no bairro, em torno de 401 domicílios.

Quantas pessoas

1.189
moradores
401
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4120
5–9119
10–1493
15–19128
20–24124
25–29103
30–39167
40–49147
50–59100
60–6954
70+34
28%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
35%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 26,5 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (591)Homens (598)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas23%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rua Esperança (aqui)R$ 1.052
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (399)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua Esperança e arredores, a gente mapeia 1.228 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras367
Loja diversa 194Loja de roupas 60Ótica 35Artigos de festa 13Loja de móveis 12Informática 10Celulares 9Eletrônica 9Brechó 6Armarinho 5Calçados 4Presentes 4Floricultura 3Acessórios 2Ferramentas 1
Automotivo148
Oficina mecânica 61Estacionamento 59Posto de combustível 10Autopeças 10Lava-jato 5Borracharia 2Pneus 1
Beleza e cuidados142
Salão de beleza 82Barbearia 28Ateliê de costura 16Cosméticos 4Lavanderia 4Sapataria 4Perfumaria 3Esmalteria 1
Comer fora127
Lanchonete 39Restaurante 35Doceria 11Pizzaria 11Açaíteria 9Cafeteria 6Sorveteria 5Pastelaria 5Doces 3Salgaderia 3
Bares e vida noturna99
Bar 98Tabacaria 1
Mercado e padaria86
Padaria 24Mercearia 22Distribuidora 10Mercado 9Distribuidora de bebidas 5Supermercado 5Empório 4Peixaria 3Distribuidora alimentos 2Conveniência 1Açougue 1
Serviços profissionais74
Sala comercial 23Advocacia 18Escritório 15Contabilidade 9Imobiliária 8Engenharia 1
Serviços do dia a dia58
Papelaria 15Chaveiro 11Banco 9Lotérica 5Cópias e impressões 4Correios 4Gráfica 4Lan house 4Cartório 2
Outros31
Refrigeração 14Logistica saneante 11Vidraçaria 4Moto taxi 2
Pet25
Pet shop 21Veterinária 4
Educação25
Colégio 14Creche 11
Saúde e bem-estar24
Farmácia de manipulação 12Academia 10Academia ar livre 2
Lazer ao ar livre16
Parque 10Praça 4Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Hospedagem6
Pensão 3Quiosque 2Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua Esperança1.228
Engenho Novo817
Méier1.168
Lins de Vasconcelos795
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,2%
Esgoto adequado
73,6%
Coleta de lixo
96,2%
72,4%
26,4%
Rede de esgoto · 72,4%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 26,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,2%
Encanada no terreno
2,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
71,4%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
4,8%
Vala a céu aberto
21,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
1%
Caçamba do serviço de limpeza
95,2%
Queimado no terreno
2,5%
Jogado em terreno baldio
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
72,8%
Iluminação
66%
Drenagem
65,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
18,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
21,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,9%
Calçada com obstáculo
13,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
78,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
14,9%
12,8%
72,3%
Comporta ônibus e caminhões · 14,9%Rua de carro · 12,8%Viela — só pedestres e bikes · 72,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte124 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste124 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,7%
Altitude média
13 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
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Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.