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Santa Cruz

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 2.088/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.178, cerca de 184.934 moradores e mais de 6100 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 138 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação76Saúde57Comércio64Mobilidade50Infra75
Relevo · corte sul–norte
Relevo54 m6 m11 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Cruz

Cerca de 184.934 pessoas moram no bairro, em torno de 67.192 domicílios.

Quantas pessoas

184.934
moradores
67.192
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–411.047
5–912.750
10–1412.927
15–1912.993
20–2413.871
25–2913.930
30–3926.604
40–4926.182
50–5920.878
60–6915.369
70+10.476
21%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,4 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (92.996)Homens (84.075)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Cruz (aqui)R$ 2.088
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
19%
Casas (52.004)Apartamentos (12.083)Outras (315)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.178.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.221 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 162.310
R$ 110 milR$ 214 mil
326 anúncios
CASA
R$ 2.406 /m²
~222 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 331.169
R$ 130 milR$ 550 mil
48 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.749 /m²
~1880 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 300 milR$ 4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 395 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 650 a R$ 1.130 (em torno de R$ 850/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 656 a R$ 10.000 (em torno de R$ 800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 1.840 a R$ 29.900 (em torno de R$ 5.800/mês).
Dados Morada Virtual · 85 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
91%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Cruz (aqui)R$ 3.178
PaciênciaR$ 2.963
SepetibaR$ 1.240
CosmosR$ 2.791
GuaratibaR$ 3.221
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sepetiba e Cosmos costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Cruz · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 110 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 162 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 184 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 220 mil
Para alugar
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 650
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 750
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 850
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Cruz e arredores, a gente mapeia 772 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras202
Loja diversa 89Loja de roupas 37Ótica 20Artigos de festa 20Loja de móveis 14Acessórios 4Bicicletaria 3Ferramentas 3Informática 3Brechó 3Eletrônica 3Armarinho 1Celulares 1Calçados 1
Comer fora96
Lanchonete 39Restaurante 16Doceria 14Açaíteria 11Sorveteria 5Salgaderia 4Pizzaria 4Pastelaria 2Cafeteria 1
Beleza e cuidados90
Salão de beleza 45Barbearia 29Ateliê de costura 9Sapataria 3Esmalteria 2Cosméticos 2
Bares e vida noturna78
Bar 78
Automotivo73
Estacionamento 32Oficina mecânica 22Autopeças 5Borracharia 5Posto de combustível 4Lava-jato 4Pneus 1
Serviços profissionais72
Advocacia 38Sala comercial 20Contabilidade 6Escritório 4Imobiliária 2Engenharia 2
Mercado e padaria64
Mercearia 19Padaria 17Distribuidora de bebidas 9Peixaria 6Mercado 6Açougue 3Supermercado 3Distribuidora alimentos 1
Lazer ao ar livre25
Praça 22Parque 2Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia24
Banco 7Lan house 4Correios 3Cópias e impressões 3Papelaria 3Chaveiro 2Despachante 1Gráfica 1
Educação16
Creche 10Colégio 6
Saúde e bem-estar14
Academia 7Farmácia de manipulação 6Farmácia 1
Pet7
Pet shop 4Veterinária 3
Hospedagem6
Pensão 5Hotel 1
Outros5
Refrigeração 3Vidraçaria 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Cruz772
Paciência898
Sepetiba582
Cosmos878
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 138 escolas — 75 públicas e 63 particulares.

138
escolas no total
75
públicas
63
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 28 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 17 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 7 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
11.047
capacidade
14.154
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
25.677
capacidade
24.804
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
12.993
capacidade
12.092
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 51.050 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)15
1Centro de saúde
1Hospital
7Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
2Clínicas
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular158
4Hospitais
58Clínicas
81Consultórios
15Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público, 8 prontos-atendimentos públicos e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 14 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (155 unidades).

68 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
87%
Coleta de lixo
97,5%
84,4%
13%
Rede de esgoto · 84,4%Fossa séptica · 2,6%Esgoto sem tratamento · 13%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,6%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
78%
Fossa séptica ligada à rede
6,3%
Fossa séptica não ligada à rede
2,6%
Fossa rudimentar (buraco)
2%
Vala a céu aberto
8,5%
Rio, lago ou mar
1,9%
Outra forma
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,2%
Caçamba do serviço de limpeza
15,3%
Queimado no terreno
0,3%
Jogado em terreno baldio
1,8%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
79,9%
Iluminação
93,8%
Drenagem
70,9%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
71,3%
Rampa de acessibilidade
7,8%
Arborização
47,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,5%
Calçada com obstáculo
46,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
53,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,3%
Ciclovia
4,5%
85,8%
Comporta ônibus e caminhões · 85,8%Rua de carro · 11,5%Viela — só pedestres e bikes · 2,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte40 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste40 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,4%
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.