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Estrada do Quafa, 249

Santissimo, Rio de Janeiro — RJ · CEP 23098-030

Esta rua não termina aqui: a Estrada do Quafa continua pelos bairros Senador Camara, Conjunto Quafa e Bangu.

Atenção: existe outra Estrada do Quafa em Vila Kennedy. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Santissimo. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.766. Terreno plano.

58/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio61/100Educação e saúde74/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação88Saúde40Comércio61Mobilidade69Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo51 m36 m41 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 546 pessoas moram na região, em torno de 209 domicílios.

Quantas pessoas

546
moradores
209
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.714.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.390 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 160.000
R$ 111 milR$ 320 mil
78 anúncios
CASA
R$ 2.320 /m²
~184 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 172 milR$ 730 mil
151 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.430 /m²
~566 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 588.860
R$ 335 milR$ 1,85 mi
46 anúncios
Dados Morada Virtual · 275 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 960 a R$ 1.590 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 5.519 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~718 m² ficam na faixa de R$ 1.205 a R$ 38.700 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
52%
28%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bangu (esta região)R$ 2.714
Cabo FrioR$ 2.429
Padre MiguelR$ 2.805
Senador CamaráR$ 2.077
AraruamaR$ 2.000
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 63% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cabo Frio e Senador Camará costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBangu · cidade
R$ 10.939 /m²
▲+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 112 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 139 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 320 mil
Para alugar
2 quartos
apartamento
R$ 950
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 281.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras58
Loja diversa 21Artigos de festa 14Loja de roupas 5Brechó 4Armarinho 4Eletrônica 3Ferramentas 2Loja de móveis 1Ótica 1Celulares 1Calçados 1Bicicletaria 1
▶Bares e vida noturna49
Bar 49
▶Beleza e cuidados41
Salão de beleza 22Barbearia 14Ateliê de costura 3Esmalteria 1Sapataria 1
▶Mercado e padaria38
Mercearia 17Padaria 13Peixaria 3Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1Frigorífico 1
▶Automotivo29
Oficina mecânica 15Borracharia 5Posto de combustível 3Pneus 2Estacionamento 1Autopeças 1Funilaria 1Lava-jato 1
▶Comer fora16
Lanchonete 6Restaurante 4Açaíteria 3Doceria 3
▶Lazer ao ar livre13
Parque 8Praça 4Quadra esportiva 1
▶Serviços do dia a dia10
Gráfica 4Chaveiro 2Despachante 1Papelaria 1Cópias e impressões 1Lan house 1
▶Hospedagem9
Pensão 9
▶Serviços profissionais6
Escritório 3Engenharia 1Sala comercial 1Imobiliária 1
▶Outros5
Refrigeração 2Vidraçaria 1Casa de farinha 1Produtos de limpeza 1
▶Saúde e bem-estar3
Academia 3
▶Educação3
Creche 3
▶Pet1
Veterinária 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7↑
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte71 m33 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste71 m33 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
6,7%
Altitude
37 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.