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São Cristóvão

Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 3.754/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.231, cerca de 34.513 moradores e mais de 1600 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 23 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação86Saúde87Comércio75Mobilidade50Infra86
Relevo · corte sul–norte
Relevo104 m5 m52 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Cristóvão

Cerca de 34.513 pessoas moram no bairro, em torno de 13.240 domicílios.

Quantas pessoas

34.513
moradores
13.240
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.349
5–91.518
10–141.542
15–191.576
20–241.932
25–291.980
30–394.419
40–494.498
50–593.815
60–693.265
70+2.974
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,5 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (15.489)Homens (13.409)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São Cristóvão (aqui)R$ 3.754
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 15% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

54%
44%
2%
Casas (6.264)Apartamentos (5.187)Outras (250)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.231.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.562 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 340.487
R$ 226 milR$ 553 mil
402 anúncios
CASA
R$ 4.487 /m²
~151 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 320 milR$ 1,22 mi
102 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.189 /m²
~270 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 770.000
R$ 134 milR$ 3,31 mi
210 anúncios
Dados Morada Virtual · 714 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 3.200 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.566 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.640/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~970 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 45.015 (em torno de R$ 13.000/mês).
Dados Morada Virtual · 121 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
61%
19%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Cristóvão (aqui)R$ 6.230
Vasco da GamaR$ 5.609
MangueiraR$ 3.938
MaracanãR$ 6.000
BenficaR$ 3.219
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vasco da Gama e Mangueira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Cristóvão · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 226 mil
1 quarto · 150 m²
apartamento
R$ 289 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 341 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 421 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 553 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São Cristóvão e arredores, a gente mapeia 962 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras179
Loja diversa 78Loja de roupas 53Loja de móveis 11Informática 6Ferramentas 6Artigos de festa 6Acessórios 4Ótica 4Celulares 3Brechó 3Calçados 2Presentes 1Floricultura 1Bicicletaria 1
Automotivo145
Oficina mecânica 62Estacionamento 37Autopeças 33Posto de combustível 8Borracharia 3Lava-jato 2
Bares e vida noturna123
Bar 123
Comer fora115
Lanchonete 58Restaurante 33Cafeteria 9Pizzaria 3Salgaderia 3Doceria 3Sorveteria 2Pastelaria 2Doces 1Bomboniere 1
Serviços profissionais95
Escritório 69Engenharia 11Contabilidade 6Advocacia 5Sala comercial 3Imobiliária 1
Mercado e padaria92
Mercearia 25Mercado 18Padaria 17Distribuidora 8Distribuidora de bebidas 8Distribuidora alimentos 4Empório 4Supermercado 3Açougue 3Peixaria 2
Serviços do dia a dia66
Gráfica 38Papelaria 9Banco 5Chaveiro 4Correios 4Cópias e impressões 3Cartório 2Lan house 1
Beleza e cuidados62
Salão de beleza 27Ateliê de costura 13Barbearia 12Lavanderia 3Sapataria 3Esmalteria 2Cosméticos 1Perfumaria 1
Lazer ao ar livre32
Parque 12Parquinho 6Praça 6Jardim 6Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
Outros18
Refrigeração 11Logistica saneante 3Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1
Educação13
Colégio 9Creche 4
Hospedagem10
Pensão 5Quiosque 4Hotel 1
Pet8
Pet shop 5Veterinária 3
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Cristóvão962
Vasco da Gama1.393
Mangueira1.011
Maracanã688
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 23 escolas — 17 públicas e 6 particulares.

23
escolas no total
17
públicas
6
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 6 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio1,9
O IDEB de ensino médio no bairro é 1,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.349
capacidade
1.375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
3.060
capacidade
5.025
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.576
capacidade
4.900
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 11.300 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Centro de saúde
2Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular90
1Hospital
3Prontos-atendimentos (UPA)
31Clínicas
45Consultórios
10Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (87 unidades).

10 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
98,5%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,6%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%
Vala a céu aberto
0,1%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
80,1%
Caçamba do serviço de limpeza
18,3%
Jogado em terreno baldio
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,3%
Iluminação
96,3%
Drenagem
84,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
82,7%
Rampa de acessibilidade
14,4%
Arborização
60,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
52,2%
Calçada com obstáculo
30,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
37,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
31,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,3%
Ciclovia
0,4%
85,6%
Comporta ônibus e caminhões · 85,6%Rua de carro · 4,8%Viela — só pedestres e bikes · 9,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte72 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste72 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
14,8%
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.