RJRio de Janeiro › São José Operario

São José Operario

Bairro residencial

Bairro em Rio de Janeiro. Cerca de 1.566 moradores, 24 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação68Saúde100Comércio80Mobilidade46Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo188 m7 m49 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São José Operario

Cerca de 1.566 pessoas moram no bairro, em torno de 574 domicílios.

Quantas pessoas

1.566
moradores
574
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
2%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São José Operario e arredores, a gente mapeia 984 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e comer fora.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna213
Bar 213
Comer fora141
Lanchonete 60Restaurante 51Doceria 7Sorveteria 6Pastelaria 4Pizzaria 4Açaíteria 4Salgaderia 3Cafeteria 2
Automotivo138
Oficina mecânica 70Estacionamento 36Autopeças 12Borracharia 8Lava-jato 6Posto de combustível 5Pneus 1
Compras133
Loja diversa 76Loja de móveis 26Loja de roupas 12Artigos de festa 7Brechó 3Floricultura 3Ferramentas 2Celulares 2Presentes 1Armarinho 1
Mercado e padaria110
Mercearia 34Padaria 31Distribuidora de bebidas 18Peixaria 9Mercado 8Distribuidora alimentos 4Distribuidora 4Açougue 1Supermercado 1
Beleza e cuidados78
Barbearia 28Salão de beleza 26Ateliê de costura 17Sapataria 5Esmalteria 1Cosméticos 1
Lazer ao ar livre47
Praça 28Parquinho 8Jardim 6Parque 4Quadra esportiva 1
Serviços profissionais33
Escritório 23Sala comercial 4Contabilidade 3Engenharia 2Imobiliária 1
Serviços do dia a dia29
Gráfica 9Banco 7Papelaria 4Chaveiro 3Lan house 2Lotérica 2Correios 2
Outros17
Refrigeração 9Vidraçaria 7Produtos de limpeza 1
Hospedagem15
Hostel 7Quiosque 3Pensão 3Hotel 1Pousada 1
Educação12
Creche 10Colégio 2
Saúde e bem-estar11
Academia 9Farmácia 2
Pet7
Pet shop 7
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São José Operario984
Catumbi997
Estácio1.183
Cidade Nova1.072
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte116 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste116 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
17,1%
Altitude média
39 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.