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Saquassu

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.604/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.463 moradores, 39 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação80Saúde58Comércio70Mobilidade40Infra58
Relevo · corte sul–norte
Relevo25 m3 m9 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Saquassu

Cerca de 3.463 pessoas moram no bairro, em torno de 1.189 domicílios.

Quantas pessoas

3.463
moradores
1.189
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
1.489
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4237
5–9299
10–14316
15–19321
20–24302
25–29272
30–39536
40–49453
50–59385
60–69201
70+141
25%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 40,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.735)Homens (1.728)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas26%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Saquassu (aqui)R$ 1.604
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (1.188)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Saquassu e arredores, a gente mapeia 404 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras89
Loja diversa 51Artigos de festa 24Brechó 4Eletrônica 3Loja de roupas 2Armarinho 2Bicicletaria 1Celulares 1Informática 1
Bares e vida noturna78
Bar 78
Mercado e padaria68
Mercearia 28Padaria 20Mercado 9Distribuidora de bebidas 6Peixaria 3Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
Beleza e cuidados65
Barbearia 38Salão de beleza 22Cosméticos 3Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Comer fora42
Lanchonete 20Doceria 7Açaíteria 5Restaurante 3Pizzaria 3Sorveteria 2Cafeteria 1Salgaderia 1
Automotivo20
Oficina mecânica 14Estacionamento 2Autopeças 2Borracharia 1Lava-jato 1
Hospedagem10
Pensão 9Pousada 1
Serviços do dia a dia8
Lan house 5Gráfica 3
Educação8
Creche 8
Lazer ao ar livre5
Parque 2Praça 2Área de lazer 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Outros3
Produtos de limpeza 1Motel 1Refrigeração 1
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Saquassu404
Santa Cruz800
Paciência898
Cosmos878

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Paciência concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
237
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
615
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
321
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 475 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,2%
Esgoto adequado
57,3%
Coleta de lixo
74,3%
55,1%
42,7%
Rede de esgoto · 55,1%Fossa séptica · 2,2%Esgoto sem tratamento · 42,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,2%
Encanada no terreno
1,5%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
54,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Fossa séptica não ligada à rede
2,2%
Fossa rudimentar (buraco)
2,8%
Vala a céu aberto
33,3%
Rio, lago ou mar
6,3%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
73,1%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Queimado no terreno
2,5%
Jogado em terreno baldio
12,9%
Outro destino
10,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
38,9%
Iluminação
79,6%
Drenagem
33,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
41,8%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
26%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,7%
Calçada com obstáculo
26,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,8%
Ciclovia
0,9%
82,5%
Comporta ônibus e caminhões · 82,5%Rua de carro · 10%Viela — só pedestres e bikes · 7,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte28 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste28 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.