RJRio de JaneiroSenador Vasconcelos › Entrada 15

Entrada 15

Senador Vasconcelos, Rio de Janeiro — RJ · CEP 23010-390
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Senador Vasconcelos, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.721/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.187.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação53Saúde52Comércio29Mobilidade14Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo76 m50 m90 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 249 pessoas moram na região, em torno de 100 domicílios.

Quantas pessoas

249
moradores
100
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
109
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–914
10–1415
15–1917
20–2426
25–2915
30–3937
40–4929
50–5929
60–6927
70+25
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 118,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (137)Homens (112)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas25%
3 pessoas20%
4 pessoas13%
5 ou mais9%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.721
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (98)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.410.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.766 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 130.000
R$ 100 milR$ 170 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 2.278 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 180 milR$ 738 mil
69 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.767 /m²
~712 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 747.395
R$ 262 milR$ 1,52 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 98 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~49 m² ficam na faixa de R$ 680 a R$ 1.090 (em torno de R$ 936/mês).
Para alugar, casas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 600 a R$ 13.500 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~59 m² ficam na faixa de R$ 1.225 a R$ 6.500 (em torno de R$ 1.700/mês).
Dados Morada Virtual · 38 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
36%
36%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Senador Vasconcelos (esta região)R$ 2.410
SaquaremaR$ 1.889
Arraial do CaboR$ 4.878
Campo GrandeR$ 3.200
GuapimirimR$ 2.619
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Saquarema costuma sair mais em conta; Arraial do Cabo e Campo Grande tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSenador Vasconcelos · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 100 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 110 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 170 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 680
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 850
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 936
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Entrada 15 e no entorno imediato, a gente mapeia 65 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras22
Loja diversa 15Artigos de festa 4Loja de roupas 2Armarinho 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Comer fora8
Açaíteria 3Lanchonete 2Pizzaria 2Sorveteria 1
Mercado e padaria7
Padaria 3Distribuidora de bebidas 1Mercado 1Mercearia 1Conveniência 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Barbearia 1Ateliê de costura 1
Automotivo5
Oficina mecânica 3Estacionamento 1Posto de combustível 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem2
Pensão 2
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1,0 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 2,3 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Hospitais
Rede particular11
1Hospital
4Clínicas
4Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 hospitais públicos.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

14 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97%
Fossa séptica ligada à rede
3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
29%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
71%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17%
Trechos com 5 ou mais árvores
12%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte97 m37 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste97 m37 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,7% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
66 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.