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Todos Os Santos

Bairro misto — residências e comércio

Bairro de prédios em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 5.687/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.752, cerca de 15.978 moradores e mais de 500 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 11 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda60Educação85Saúde100Comércio73Mobilidade53Infra91
Relevo · corte sul–norte
Relevo54 m19 m33 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Todos Os Santos

Cerca de 15.978 pessoas moram no bairro, em torno de 6.737 domicílios.

Quantas pessoas

15.978
moradores
6.737
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4503
5–9644
10–14655
15–19664
20–24866
25–29976
30–392.359
40–492.445
50–592.320
60–692.287
70+2.259
11%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 252,3 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (8.883)Homens (7.095)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas34%
3 pessoas24%
4 pessoas12%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Todos Os Santos (aqui)R$ 5.687
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 29% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

28%
72%
Casas (1.883)Apartamentos (4.849)Outras (5)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.752.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.269 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 200 milR$ 650 mil
581 anúncios
CASA
R$ 3.385 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 280 milR$ 873 mil
181 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.350 /m²
~85 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 375.441
R$ 129 milR$ 2,75 mi
83 anúncios
Dados Morada Virtual · 845 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 4.514 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.114 a R$ 4.500 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~2143 m² ficam na faixa de R$ 920 a R$ 39.940 (em torno de R$ 35.100/mês).
Dados Morada Virtual · 90 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
57%
31%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Todos os Santos (aqui)R$ 4.752
MéierR$ 4.468
CachambiR$ 4.706
Engenho de DentroR$ 3.798
AboliçãoR$ 3.467
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Engenho de Dentro e Abolição costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTodos os Santos · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 202 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 122 m²
apartamento
R$ 654 mil
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Todos Os Santos e arredores, a gente mapeia 782 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras185
Loja diversa 63Informática 54Loja de móveis 20Loja de roupas 18Artigos de festa 16Eletrônica 5Ótica 4Floricultura 1Calçados 1Presentes 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Automotivo93
Estacionamento 42Oficina mecânica 32Posto de combustível 7Lava-jato 5Autopeças 5Borracharia 2
Beleza e cuidados87
Salão de beleza 59Barbearia 12Ateliê de costura 10Lavanderia 3Sapataria 2Esmalteria 1
Serviços profissionais87
Escritório 38Imobiliária 15Sala comercial 14Advocacia 12Contabilidade 5Engenharia 3
Comer fora76
Restaurante 29Lanchonete 19Pizzaria 9Açaíteria 7Cafeteria 5Doceria 2Salgaderia 2Sorveteria 2Pastelaria 1
Mercado e padaria73
Mercearia 21Padaria 21Distribuidora 8Mercado 6Distribuidora de bebidas 5Açougue 4Empório 3Conveniência 1Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Supermercado 1
Bares e vida noturna37
Bar 37
Serviços do dia a dia35
Papelaria 12Gráfica 10Banco 7Lotérica 3Cópias e impressões 1Correios 1Chaveiro 1
Lazer ao ar livre25
Praça 10Jardim 6Parque 6Parquinho 2Quadra esportiva 1
Pet22
Pet shop 18Veterinária 4
Educação20
Colégio 12Creche 8
Saúde e bem-estar19
Academia 9Farmácia de manipulação 6Academia ar livre 4
Outros15
Refrigeração 6Logistica saneante 4Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1Motel 1
Hospedagem8
Quiosque 3Pensão 3Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Todos Os Santos782
Méier1.168
Cachambi739
Engenho de Dentro706
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 11 escolas — 1 pública e 10 particulares.

11
escolas no total
1
públicas
10
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
503
capacidade
904
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.299
capacidade
1.704
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
664
capacidade
1.417
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.025 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular142
35Clínicas
99Consultórios
8Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (142 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
99,9%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,1%
Caçamba do serviço de limpeza
2,8%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,7%
Drenagem
93,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,5%
Rampa de acessibilidade
12,9%
Arborização
90,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,1%
Calçada com obstáculo
61,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
63,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,9%
Ciclovia
5,5%
98%
Comporta ônibus e caminhões · 98%Rua de carro · 2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte55 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste55 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,4%
Altitude média
35 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.