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Travessa Tres Final

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.550/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 569 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação88Saúde75Comércio76Mobilidade2Infra20
Relevo · corte sul–norte
Relevo286 m9 m119 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Travessa Tres Final

Cerca de 569 pessoas moram no bairro, em torno de 258 domicílios.

Quantas pessoas

569
moradores
258
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
275
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–932
10–1433
15–1947
20–2467
25–2950
30–39103
40–4988
50–5955
60–6944
70+15
18%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 59,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (296)Homens (273)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa41%
2 pessoas27%
3 pessoas16%
4 pessoas9%
5 ou mais7%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Travessa Tres Final (aqui)R$ 1.550
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

48%
52%
Casas (123)Apartamentos (134)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Travessa Tres Final e arredores, a gente mapeia 2.105 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna594
Bar 592Tabacaria 2
Compras449
Loja diversa 227Loja de roupas 82Artigos de festa 31Acessórios 21Ótica 17Celulares 15Brechó 13Loja de móveis 12Armarinho 9Eletrônica 8Informática 7Calçados 3Loja de variedades 3Bicicletaria 1
Beleza e cuidados272
Salão de beleza 139Barbearia 67Ateliê de costura 41Lavanderia 11Cosméticos 6Perfumaria 5Sapataria 3
Mercado e padaria263
Mercearia 115Padaria 50Mercado 48Distribuidora de bebidas 26Açougue 9Distribuidora alimentos 3Peixaria 3Empório 3Supermercado 2Frigorífico 2Conveniência 1Distribuidora 1
Comer fora263
Lanchonete 118Restaurante 44Doceria 27Pizzaria 25Açaíteria 20Salgaderia 9Cafeteria 7Sorveteria 7Pastelaria 3Bomboniere 3
Hospedagem50
Pensão 26Quiosque 16Hostel 6Hotel 2
Automotivo46
Oficina mecânica 14Estacionamento 12Lava-jato 10Autopeças 8Borracharia 2
Serviços do dia a dia42
Chaveiro 10Gráfica 10Papelaria 9Lan house 4Correios 3Lotérica 2Despachante 2Cópias e impressões 1Banco 1
Serviços profissionais39
Escritório 16Advocacia 16Contabilidade 4Imobiliária 3
Educação38
Creche 37Colégio 1
Outros15
Refrigeração 11Moto taxi 2Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Pet14
Pet shop 13Veterinária 1
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Lazer ao ar livre10
Praça 4Parquinho 3Quadra esportiva 2Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Travessa Tres Final2.105
Vidigal1.116
São Conrado196
Gávea418

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
22,5%
Coleta de lixo
10,9%
22,5%
77,5%
Rede de esgoto · 22,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 77,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
22,5%
Vala a céu aberto
72,9%
Rio, lago ou mar
4,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
2,3%
Caçamba do serviço de limpeza
8,5%
Jogado em terreno baldio
89,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
16,7%
Iluminação
0%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 100%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte298 m52 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste298 m52 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
35% — sobe cerca de 35 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
134 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Travessa Tres Final

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.