RJRio de JaneiroVidigal › Rua José Ferreira da Silva

Rua José Ferreira da Silva

Vidigal, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22452-360
Rua residencial

Rua no bairro Vidigal. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.810.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde50Comércio81Mobilidade35Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo148 m105 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 852 pessoas moram na região, em torno de 339 domicílios.

Quantas pessoas

852
moradores
339
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
384
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.246.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.246 /m²
~87 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 480 milR$ 1,04 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
CASA
R$ 7.143 /m²
~484 m² · em geral 6 quartos
geralmente em torno de R$ 3.980.000
R$ 480 milR$ 4,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 44 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 5.920 a R$ 6.920 (em torno de R$ 6.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~532 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 3.300 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
32%
30%
36%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vidigal (esta região)R$ 7.246
GáveaR$ 16.279
LeblonR$ 23.330
São ConradoR$ 10.000
Jardim BotânicoR$ 14.932
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Gávea e Leblon tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVidigal · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 520 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 990 mil
Para alugar
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 6 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Ferreira da Silva e no entorno imediato, a gente mapeia 172 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem parquinho ou espaço de lazer por perto — bom pra quem tem criança ou pet.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna46
Bar 46
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 16Barbearia 8Ateliê de costura 7Lavanderia 2Cosméticos 1
Comer fora29
Lanchonete 9Restaurante 7Pizzaria 6Doceria 5Açaíteria 2
Compras26
Loja diversa 8Loja de roupas 7Acessórios 3Brechó 2Armarinho 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Informática 1Loja de móveis 1Ótica 1
Mercado e padaria17
Mercearia 11Padaria 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Mercado 1
Serviços do dia a dia5
Chaveiro 1Correios 1Despachante 1Gráfica 1Lan house 1
Automotivo5
Oficina mecânica 4Estacionamento 1
Hospedagem5
Hostel 4Hotel 1
Lazer ao ar livre2
Parquinho 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 5,5
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte237 m24 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste237 m24 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
34,9% — sobe cerca de 35 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
136 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.