RJRio de JaneiroVigario GeralRua São Carlos › 1

Rua São Carlos, 1

Vigario Geral, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21011-784

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São Carlos: uma que passa por Estacio e Rio Comprido; outra em Ramos; outra em Inhoaiba; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Vigario Geral, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.292/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.083. Terreno plano.

48/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação82Saúde63Comércio72Mobilidade36Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m3 m5 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 499 pessoas moram na região, em torno de 172 domicílios.

Quantas pessoas

499
moradores
172
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
32%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–935
10–1450
15–1938
20–2442
25–2946
30–3966
40–4956
50–5963
60–6944
70+25
24%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 58,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (258)Homens (241)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas20%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.292
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (171)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.727.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.846 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 207 milR$ 430 mil
138 anúncios
CASA
R$ 2.429 /m²
~198 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 315 milR$ 770 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.434 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.280.000
R$ 120 milR$ 2,6 mi
33 anúncios
Dados Morada Virtual · 189 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.120 a R$ 3.500 (em torno de R$ 3.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 25.000 (em torno de R$ 18.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
72%
12%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Estácio (esta região)R$ 4.727
Cidade NovaR$ 4.803
CatumbiR$ 3.762
Rio CompridoR$ 4.897
Praça da BandeiraR$ 6.064
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Catumbi costuma sair mais em conta; Praça da Bandeira tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEstácio · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 256 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 430 mil
Para alugar
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 77 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 549.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna141
Bar 141
Compras124
Loja diversa 68Loja de roupas 23Artigos de festa 10Loja de móveis 6Armarinho 5Ótica 3Calçados 2Brechó 2Bicicletaria 2Presentes 1Eletrônica 1Informática 1
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 43Barbearia 24Ateliê de costura 3Perfumaria 2Esmalteria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria65
Mercearia 24Padaria 21Mercado 8Distribuidora de bebidas 7Peixaria 2Supermercado 1Frigorífico 1Empório 1
Comer fora56
Lanchonete 20Sorveteria 10Açaíteria 8Doceria 8Restaurante 4Pastelaria 2Pizzaria 2Salgaderia 2
Automotivo33
Oficina mecânica 16Estacionamento 9Borracharia 5Posto de combustível 2Autopeças 1
Educação12
Creche 9Colégio 3
Serviços profissionais10
Escritório 9Imobiliária 1
Outros10
Refrigeração 8Vidraçaria 2
Serviços do dia a dia8
Gráfica 3Correios 2Cópias e impressões 1Lan house 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre6
Campo de futebol 3Praça 2Área de lazer 1
Pet4
Pet shop 4
Hospedagem4
Pensão 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
200 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular7
1Clínica
6Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
63,2%
Caçamba do serviço de limpeza
36,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
50,3%
44,4%
Comporta ônibus e caminhões · 5,3%Rua de carro · 50,3%Viela — só pedestres e bikes · 44,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4,3%
Altitude
5 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.