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Travessa da Amizade

Vila da Penha, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21221-370

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa da Amizade: uma em Praça Seca; outra em Magalhaes Bastos; outra em Santa Cruz; e mais 5 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio
⚡ Índice 98/100

Rua no bairro Vila da Penha, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.771/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda60Educação86Saúde100Comércio72Mobilidade64Infra96
Relevo · ao longo da rua
Relevo89 m6 m8 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.050 pessoas moram na região, em torno de 417 domicílios.

Quantas pessoas

1.050
moradores
417
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
503
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–937
10–1446
15–1938
20–2454
25–2951
30–39156
40–49137
50–59138
60–69186
70+165
12%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
33%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 280,8 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (592)Homens (458)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas33%
3 pessoas29%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.771
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 31% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

36%
64%
Casas (149)Apartamentos (268)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.399.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.592 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 369.000
R$ 220 milR$ 696 mil
459 anúncios
CASA
R$ 3.311 /m²
~247 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 720.000
R$ 347 milR$ 1,24 mi
155 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.429 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 905.000
R$ 191 milR$ 2,17 mi
32 anúncios
Dados Morada Virtual · 646 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.145 a R$ 2.520 (em torno de R$ 1.600/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 5.410 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~340 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 20.600 (em torno de R$ 4.950/mês).
Dados Morada Virtual · 112 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
42%
41%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila da Penha (esta região)R$ 4.398
Vila KosmosR$ 3.111
Vicente de CarvalhoR$ 4.800
Vista AlegreR$ 4.013
IrajáR$ 4.139
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Kosmos e Vista Alegre costumam sair mais em conta; Vicente de Carvalho tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila da Penha · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 285 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 369 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 695 mil
Para alugar
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa da Amizade e no entorno imediato, a gente mapeia 152 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras42
Loja diversa 22Loja de roupas 4Ótica 4Brechó 3Artigos de festa 3Informática 2Eletrônica 1Loja de móveis 1Celulares 1Calçados 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 12Barbearia 5Ateliê de costura 3Esmalteria 1Lavanderia 1
Comer fora14
Restaurante 8Lanchonete 4Pastelaria 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia14
Banco 7Papelaria 4Lotérica 1Chaveiro 1Cópias e impressões 1
Serviços profissionais14
Contabilidade 4Imobiliária 3Engenharia 3Escritório 3Advocacia 1
Automotivo10
Oficina mecânica 5Estacionamento 2Posto de combustível 2Lava-jato 1
Educação8
Colégio 5Creche 3
Mercado e padaria7
Padaria 3Mercearia 1Distribuidora 1Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Lazer ao ar livre6
Praça 2Parque 2Parquinho 2
Pet5
Pet shop 5
Bares e vida noturna4
Bar 4
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 19 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7

+ 13 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular169
1Hospital
39Clínicas
119Consultórios
10Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (168 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
70%
Arborização
92,2%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
78,4%
Calçada com obstáculo
21,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte42 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste42 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,2% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
25 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.