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Vila do João Mare

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.457/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.299 moradores, 97 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação72Saúde76Comércio88Mobilidade37Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m4 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila do João Mare

Cerca de 1.299 pessoas moram no bairro, em torno de 524 domicílios.

Quantas pessoas

1.299
moradores
524
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–483
5–995
10–1489
15–19107
20–2489
25–29121
30–39259
40–49191
50–59118
60–69107
70+40
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,1 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (663)Homens (636)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas28%
3 pessoas27%
4 pessoas12%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila do João Mare (aqui)R$ 1.457
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (495)Apartamentos (0)Outras (29)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila do João Mare e arredores, a gente mapeia 1.949 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras597
Loja diversa 383Loja de roupas 95Loja de móveis 25Artigos de festa 22Eletrônica 12Armarinho 11Acessórios 10Celulares 10Brechó 9Informática 8Ótica 5Calçados 3Bicicletaria 2Ferramentas 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna353
Bar 349Tabacaria 4
Beleza e cuidados282
Salão de beleza 138Barbearia 84Ateliê de costura 43Cosméticos 6Perfumaria 4Lavanderia 4Esmalteria 2Sapataria 1
Mercado e padaria208
Mercearia 95Padaria 53Distribuidora de bebidas 20Mercado 16Peixaria 10Açougue 5Supermercado 4Empório 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Conveniência 1
Comer fora192
Lanchonete 62Restaurante 33Doceria 31Pizzaria 21Sorveteria 16Açaíteria 15Cafeteria 6Salgaderia 6Pastelaria 2
Automotivo97
Oficina mecânica 56Borracharia 14Lava-jato 10Estacionamento 8Autopeças 7Pneus 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais50
Escritório 41Imobiliária 4Advocacia 3Contabilidade 2
Outros44
Refrigeração 41Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Moto taxi 1
Serviços do dia a dia41
Gráfica 13Chaveiro 9Papelaria 8Lan house 8Despachante 2Lotérica 1
Hospedagem32
Pensão 31Quiosque 1
Educação18
Creche 18
Pet16
Pet shop 16
Lazer ao ar livre11
Parque 6Praça 4Área de lazer 1
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila do João Mare1.949
Macaé1.259
Manguinhos1.525
Bonsucesso1.353
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
77,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
77,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
74,8%
25,2%
Comporta ônibus e caminhões · 74,8%Rua de carro · 25,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte29 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste29 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,7%
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Vila do João Mare

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.