RJRio de JaneiroVila Isabel › Beco dos Registros de Luz Ou 42

Beco dos Registros de Luz Ou 42

Vila Isabel, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20551-200
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Isabel, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.304/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.647.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação80Saúde100Comércio70Mobilidade32Infra73
Relevo · ao longo da rua
Relevo57 m38 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 946 pessoas moram na região, em torno de 321 domicílios.

Quantas pessoas

946
moradores
321
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
1%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–977
10–1484
15–1986
20–2490
25–2977
30–39149
40–49107
50–59125
60–6969
70+30
22%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 46,5 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (501)Homens (445)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.304
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (321)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.929.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.172 /m²
~80 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 265 milR$ 795 mil
1.677 anúncios
CASA
R$ 3.947 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 699.000
R$ 390 milR$ 1,18 mi
398 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.655 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 402.200
R$ 127 milR$ 1,18 mi
179 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.254 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~91 m² ficam na faixa de R$ 1.506 a R$ 4.990 (em torno de R$ 2.975/mês).
Para alugar, casas de ~206 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 15.500 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~65 m² ficam na faixa de R$ 660 a R$ 19.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 105 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
45%
36%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Isabel (esta região)R$ 4.928
AndaraíR$ 5.234
São Francisco XavierR$ 4.293
GrajaúR$ 5.000
MangueiraR$ 3.938
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Francisco Xavier e Mangueira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Isabel · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 345 mil
2 quartos · 1773 m²
apartamento
R$ 432 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 797 mil
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 4 mil
5 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco dos Registros de Luz Ou 42 e no entorno imediato, a gente mapeia 38 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria11
Mercearia 5Padaria 5Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Compras6
Loja de roupas 2Loja diversa 2Artigos de festa 1Brechó 1
Comer fora4
Lanchonete 2Salgaderia 1Pizzaria 1
Lazer ao ar livre4
Parquinho 2Praça 2
Beleza e cuidados3
Barbearia 1Salão de beleza 1Ateliê de costura 1
Automotivo2
Oficina mecânica 1Estacionamento 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 4,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Hospitais
Rede particular234
1Hospital-dia
66Clínicas
156Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 hospitais públicos.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (237 unidades).

14 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,5%
Coleta de lixo
100%
97,5%
Rede de esgoto · 97,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,5%
Vala a céu aberto
2,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
0,9%
Caçamba do serviço de limpeza
99,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
80,1%
Iluminação
26,5%
Drenagem
88,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
26,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
85,4%
Calçada com obstáculo
6,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 100%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte138 m13 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste138 m13 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
31,8%
Altitude média
48 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.