RJRio de Janeiro › Vila Nova Pavuna

Vila Nova Pavuna

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.779/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 457 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação79Saúde100Comércio72Mobilidade53Infra71
Relevo · corte sul–norte
Relevo51 m8 m10 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Nova Pavuna

Cerca de 457 pessoas moram no bairro, em torno de 158 domicílios.

Quantas pessoas

457
moradores
158
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
177
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–936
10–1441
15–1953
20–2424
25–2934
30–3959
40–4973
50–5946
60–6949
70+25
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (240)Homens (217)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas26%
3 pessoas20%
4 pessoas16%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Nova Pavuna (aqui)R$ 1.779
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (157)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Nova Pavuna e arredores, a gente mapeia 1.019 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras296
Loja diversa 132Loja de roupas 60Ótica 28Artigos de festa 27Loja de móveis 13Calçados 12Celulares 8Ferramentas 5Informática 4Brechó 2Acessórios 2Eletrônica 1Armarinho 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria113
Mercearia 29Padaria 29Mercado 26Distribuidora de bebidas 11Açougue 6Supermercado 4Peixaria 3Empório 2Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna107
Bar 107
Comer fora104
Lanchonete 50Restaurante 17Doceria 13Salgaderia 7Pizzaria 6Açaíteria 4Pastelaria 3Cafeteria 2Sorveteria 2
Beleza e cuidados101
Salão de beleza 58Barbearia 27Ateliê de costura 8Sapataria 4Perfumaria 3Cosméticos 1
Automotivo93
Estacionamento 43Oficina mecânica 26Autopeças 9Posto de combustível 6Borracharia 5Lava-jato 3Funilaria 1
Serviços profissionais82
Escritório 26Advocacia 17Sala comercial 16Imobiliária 12Contabilidade 9Engenharia 2
Serviços do dia a dia40
Banco 11Chaveiro 7Lan house 5Gráfica 5Lotérica 4Cartório 3Papelaria 3Correios 1Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre25
Praça 16Parque 6Quadra esportiva 1Campo de futebol 1Área de lazer 1
Outros16
Vidraçaria 6Produtos de limpeza 4Refrigeração 3Logistica saneante 2Moto taxi 1
Educação14
Colégio 10Creche 4
Pet12
Pet shop 11Veterinária 1
Saúde e bem-estar9
Academia 5Farmácia de manipulação 4
Hospedagem7
Pensão 7
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Nova Pavuna1.019
Pavuna1.044
Parque Colúmbia660
Guadalupe685
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,8%
Esgoto adequado
86,1%
Coleta de lixo
100%
86,1%
13,9%
Rede de esgoto · 86,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 13,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,8%
Encanada no terreno
3,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,1%
Vala a céu aberto
2,5%
Rio, lago ou mar
11,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
12,1%
Caçamba do serviço de limpeza
87,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
12,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
12,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
63,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
63,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,7%
Ciclovia
0%
75,9%
24,1%
Comporta ônibus e caminhões · 75,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 24,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte48 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste48 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,2% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Vila Nova Pavuna

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.