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Virada

Bairro residencial

Bairro em Rio de Janeiro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação84Saúde100Comércio12Mobilidade11Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo192 m14 m189 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Virada

Cerca de 40 pessoas moram no bairro, em torno de 11 domicílios.

Quantas pessoas

40
moradores
11
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
17
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 65% com morador fixo
35% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Virada e arredores, a gente mapeia 674 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras153
Loja diversa 101Loja de roupas 14Loja de móveis 13Artigos de festa 9Ótica 5Brechó 4Eletrônica 1Acessórios 1Calçados 1Presentes 1Celulares 1Floricultura 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados97
Salão de beleza 54Barbearia 26Ateliê de costura 9Lavanderia 3Cosméticos 2Sapataria 2Perfumaria 1
Bares e vida noturna86
Bar 85Tabacaria 1
Mercado e padaria79
Mercearia 32Padaria 16Distribuidora de bebidas 12Supermercado 6Distribuidora 4Distribuidora alimentos 3Mercado 3Peixaria 1Açougue 1Empório 1
Automotivo63
Estacionamento 26Oficina mecânica 25Lava-jato 4Autopeças 3Pneus 3Posto de combustível 2
Comer fora58
Lanchonete 27Restaurante 7Doceria 5Pastelaria 5Açaíteria 4Cafeteria 4Pizzaria 3Salgaderia 2Doces 1
Serviços profissionais35
Escritório 17Contabilidade 8Advocacia 4Engenharia 4Imobiliária 2
Lazer ao ar livre26
Praça 8Parquinho 6Parque 6Jardim 6
Serviços do dia a dia24
Papelaria 6Gráfica 5Banco 5Chaveiro 4Despachante 1Lotérica 1Correios 1Lan house 1
Saúde e bem-estar14
Academia 11Academia ar livre 2Farmácia de manipulação 1
Pet12
Pet shop 9Veterinária 3
Educação11
Creche 9Colégio 2
Hospedagem8
Pensão 4Hotel 3Quiosque 1
Outros8
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 3Logistica saneante 1Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Virada674
Vila Isabel777
Riachuelo854
São Francisco Xavier913
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte189 m16 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste189 m16 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
28,8% — sobe cerca de 29 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
189 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Virada

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.