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Rua Santa Luz

Vista Alegre, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21230-760

Atenção: existe outra Rua Santa Luz em Inhoaiba. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Vista Alegre, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.953/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.493.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação86Saúde100Comércio73Mobilidade50Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo39 m12 m6 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.802 pessoas moram na região, em torno de 1.476 domicílios.

Quantas pessoas

3.802
moradores
1.476
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
1.730
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4105
5–9155
10–14185
15–19209
20–24197
25–29233
30–39458
40–49546
50–59598
60–69576
70+540
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 250,8 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (2.097)Homens (1.705)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.953
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 10% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

59%
41%
Casas (864)Apartamentos (611)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.013.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.250 /m²
~71 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 220 milR$ 505 mil
115 anúncios
CASA
R$ 3.740 /m²
~170 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 585.000
R$ 300 milR$ 924 mil
78 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.510 /m²
~117 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 940.000
R$ 320 milR$ 1,87 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 200 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~44 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.346 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, casas de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 4.616 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~66 m² ficam na faixa de R$ 3.770 a R$ 14.650 (em torno de R$ 4.450/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
46%
33%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vista Alegre (esta região)R$ 4.012
IrajáR$ 4.139
Vila da PenhaR$ 4.399
Parada de LucasR$ 3.760
CordovilR$ 3.279
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cordovil costuma sair mais em conta; Vila da Penha tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVista Alegre · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 220 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 250 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 365 mil
3 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 508 mil
Para alugar
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Luz e no entorno imediato, a gente mapeia 171 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras43
Loja diversa 22Loja de roupas 8Acessórios 2Artigos de festa 2Informática 2Ótica 2Loja de variedades 1Eletrônica 1Celulares 1Floricultura 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 22Barbearia 3Esmalteria 1
Comer fora21
Restaurante 11Doceria 4Sorveteria 2Salgaderia 1Pastelaria 1Pizzaria 1Lanchonete 1
Automotivo17
Autopeças 7Estacionamento 3Oficina mecânica 3Lava-jato 2Posto de combustível 2
Bares e vida noturna16
Bar 16
Serviços profissionais13
Sala comercial 9Contabilidade 3Escritório 1
Mercado e padaria10
Padaria 4Mercearia 2Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1Empório 1Distribuidora 1
Serviços do dia a dia9
Banco 5Papelaria 3Chaveiro 1
Pet7
Pet shop 4Veterinária 3
Saúde e bem-estar4
Farmácia de manipulação 2Academia 2
Lazer ao ar livre2
Parquinho 2
Educação2
Creche 2
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,8
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,4
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,5
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,6
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular18
4Clínicas
10Consultórios
4Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (18 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,5%
Caçamba do serviço de limpeza
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
91,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,1%
Calçada com obstáculo
90,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
57,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,1%
Ciclovia
0%
98,9%
Comporta ônibus e caminhões · 98,9%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte25 m15 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste25 m15 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.