RJSão GonçaloAlcantara › Travessa Margarida

Travessa Margarida

Alcantara, São Gonçalo — RJ · CEP 24452-200
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Alcantara. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.177.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação72Saúde100Comércio88Mobilidade92Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo21 m17 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 347 pessoas moram na região, em torno de 137 domicílios.

Quantas pessoas

347
moradores
137
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
173
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.667.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.355 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 179 milR$ 421 mil
149 anúncios
CASA
R$ 1.894 /m²
~256 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 170 milR$ 764 mil
60 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.556 /m²
~63 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 130 milR$ 2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 238 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 650 a R$ 1.621 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, casas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 600 a R$ 3.000 (em torno de R$ 960/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 25.000 (em torno de R$ 2.950/mês).
Dados Morada Virtual · 60 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
70%
21%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alcântara (esta região)R$ 3.666
Jardim FluminenseR$ 4.818
Vila TrêsR$ 2.537
Raul VeigaR$ 2.727
MutondoR$ 3.385
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Três e Raul Veiga costumam sair mais em conta; Jardim Fluminense tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 258 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 286 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 425 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 650
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 860
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Margarida e no entorno imediato, a gente mapeia 84 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem parquinho ou espaço de lazer por perto — bom pra quem tem criança ou pet.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras18
Loja diversa 12Loja de roupas 3Artigos de festa 1Brechó 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Comer fora9
Lanchonete 5Doceria 2Restaurante 1Açaíteria 1
Mercado e padaria8
Mercearia 3Empório 2Padaria 2Distribuidora 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Esmalteria 1Barbearia 1Ateliê de costura 1
Serviços profissionais7
Contabilidade 6Escritório 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Banco 1Papelaria 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar4
Academia 2Farmácia 2
Lazer ao ar livre4
Parquinho 2Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Automotivo4
Estacionamento 2Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 100 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular174
11Clínicas
131Consultórios
32Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (174 unidades).

36 farmácias no bairro (sendo 9 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.