RJ › São Gonçalo › Almerinda › Avenida Azeredo Coutinho Antiga Estrada de Ipiiba

Avenida Azeredo Coutinho Antiga Estrada de Ipiiba

Name: Perfil da região de Avenida Azeredo Coutinho Antiga Estrada de Ipiiba, São Gonçalo (RJ)
Creator: Morada Virtual

Almerinda, São Gonçalo — RJ · CEP 24738-275

Esta rua não termina aqui: a Avenida Azeredo Coutinho Antiga Estrada de Ipiiba continua pelo bairro Ipiiba.

Rua residencial

Rua no bairro Almerinda. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.177. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 532 pessoas moram na região, em torno de 211 domicílios.

Quantas pessoas

532

moradores

211

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

12%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.028.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 2.740 /m²

~60 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 180.000

R$ 164 milR$ 196 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

CASA

R$ 1.688 /m²

~114 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 150.000

R$ 118 milR$ 379 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

15 anúncios

Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%

33%

17%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Almerinda (esta região)R$ 2.027

CoelhoR$ 2.236

Jóquei ClubeR$ 1.237

ColubandeR$ 3.293

Raul VeigaR$ 2.727

cidade (média)R$ 3.000

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jóquei Clube costuma sair mais em conta; Coelho e Colubande tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 160 mil

2 quartos · 57 m²

apartamento

R$ 180 mil

2 quartos · 73 m²

apartamento

R$ 200 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Azeredo Coutinho Antiga Estrada de Ipiiba e no entorno imediato, a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna6

Bar 6

▶Compras4

Loja diversa 3Eletrônica 1

▶Mercado e padaria3

Padaria 3

▶Beleza e cuidados2

Barbearia 2

▶Automotivo2

Oficina mecânica 2

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Serviços do dia a dia1

Cópias e impressões 1

▶Serviços profissionais1

Advocacia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmpública (municipal)rural

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,7↑

a 1,2 kmpública (municipal)rural

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,7↑

a 1,8 kmparticularrural

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3

2Postos de saúde (UBS)

1Clínica

Rede particular1

1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

2,9%

Altitude média

57 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Gonçalo

+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%

Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Almerinda → Ver São Gonçalo →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.