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Rua Afonso Henrique

Boa Vista, São Gonçalo — RJ · CEP 24466-100
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Boa Vista, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.577/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.832.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação50Saúde63Comércio62Mobilidade26Infra73
Relevo · ao longo da rua
Relevo65 m6 m190 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.133 pessoas moram na região, em torno de 1.141 domicílios.

Quantas pessoas

3.133
moradores
1.141
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.388
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4187
5–9217
10–14184
15–19204
20–24247
25–29233
30–39421
40–49459
50–59431
60–69327
70+223
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 93,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.655)Homens (1.478)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.577
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.125)Apartamentos (0)Outras (15)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.800.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.600 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 198.000
R$ 140 milR$ 248 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 2.000 /m²
~166 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 174 milR$ 590 mil
64 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.083 /m²
~450 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 400 milR$ 1,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
Dados Morada Virtual · 119 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 832 a R$ 2.175 (em torno de R$ 1.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 16.000 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
61%
25%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boa Vista (esta região)R$ 2.800
Porto da PedraR$ 2.765
BoaçuR$ 2.800
BrasilândiaR$ 2.500
CamarãoR$ 2.667
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Brasilândia costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 198 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 222 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 254 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
casa
R$ 760
2 quartos · 30 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 66 m²
casa
R$ 1 mil
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Afonso Henrique e no entorno imediato, a gente mapeia 117 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna28
Bar 28
Compras19
Loja diversa 14Armarinho 2Artigos de festa 2Loja de roupas 1
Mercado e padaria18
Mercearia 9Padaria 4Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Peixaria 1
Automotivo18
Oficina mecânica 14Borracharia 1Estacionamento 1Lava-jato 1Posto de combustível 1
Comer fora16
Lanchonete 11Açaíteria 2Restaurante 1Sorveteria 1Doceria 1
Beleza e cuidados9
Barbearia 5Salão de beleza 3Ateliê de costura 1
Serviços profissionais5
Escritório 4Contabilidade 1
Hospedagem3
Pensão 3
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,1ensino médio 3,8
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,7%
Esgoto adequado
95,9%
Coleta de lixo
97%
91%
Rede de esgoto · 91%Fossa séptica · 4,9%Esgoto sem tratamento · 4,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,7%
Encanada no terreno
0,9%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,3%
Fossa séptica ligada à rede
7,7%
Fossa séptica não ligada à rede
4,9%
Fossa rudimentar (buraco)
2,6%
Vala a céu aberto
0,4%
Rio, lago ou mar
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
83,2%
Caçamba do serviço de limpeza
13,8%
Queimado no terreno
1,6%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Outro destino
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,4%
Iluminação
99,7%
Drenagem
41,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,4%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
56,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
92,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,7%
Ciclovia
0%
95,2%
Comporta ônibus e caminhões · 95,2%Rua de carro · 4,1%Viela — só pedestres e bikes · 0,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte64 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste64 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
19,3% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.