RJSão GonçaloBom Retiro › Rua Rodovia Mário Cova Km 302 Br101

Rua Rodovia Mário Cova Km 302 Br101

Bom Retiro, São Gonçalo — RJ · CEP 24722-302
Rua residencial

Rua no bairro Bom Retiro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.177.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação39Saúde51Comércio32Mobilidade84Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.715 pessoas moram na região, em torno de 653 domicílios.

Quantas pessoas

1.715
moradores
653
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
673
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 97% com morador fixo
3% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.867.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 1.846 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 148.000
R$ 120 milR$ 163 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 2.245 /m²
~155 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 145.278
R$ 114 milR$ 276 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
preço sob consulta
~1200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 735.000
R$ 563 milR$ 867 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
80%
7%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bom Retiro (esta região)R$ 1.866
GuaxindibaR$ 1.679
MarambaiaR$ 2.881
Santa LuziaR$ 2.000
Vista AlegreR$ 3.372
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guaxindiba costuma sair mais em conta; Marambaia e Vista Alegre tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 120 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 148 mil
2 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 162 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Rodovia Mário Cova Km 302 Br101 e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e beleza e cuidados.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras4
Artigos de festa 2Loja de roupas 1Loja diversa 1
Beleza e cuidados2
Ateliê de costura 1Salão de beleza 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Mercado e padaria1
Empório 1
Comer fora1
Restaurante 1
Automotivo1
Estacionamento 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,9anos finais 3,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,1% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.