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Rua Cristiano Otoni

Coelho, São Gonçalo — RJ · CEP 24740-004

Esta rua não termina aqui: a Rua Cristiano Otoni continua pelo bairro Almerinda.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Coelho, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.432/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.436.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação69Saúde88Comércio80Mobilidade53Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo28 m19 m190 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 565 pessoas moram na região, em torno de 240 domicílios.

Quantas pessoas

565
moradores
240
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
291
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–928
10–1428
15–1931
20–2437
25–2932
30–3990
40–4987
50–5984
60–6975
70+60
12%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 195,7 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (299)Homens (266)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas33%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais1%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.432
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 14% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

75%
25%
Casas (180)Apartamentos (60)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.236.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.486 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 175.000
R$ 144 milR$ 283 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 1.808 /m²
~228 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 295.000
R$ 134 milR$ 550 mil
46 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.556 /m²
~221 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 155 milR$ 4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 79 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
39%
35%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Coelho (esta região)R$ 2.235
AlmerindaR$ 2.028
AmendoeiraR$ 3.643
Raul VeigaR$ 2.727
Jóquei ClubeR$ 1.237
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Almerinda e Jóquei Clube costumam sair mais em conta; Amendoeira e Raul Veiga tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 98 m²
apartamento
R$ 143 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 360 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 122 m²
apartamento
R$ 284 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Cristiano Otoni e no entorno imediato, a gente mapeia 220 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo76
Autopeças 41Oficina mecânica 31Pneus 2Estacionamento 1Lava-jato 1
Compras62
Loja diversa 41Acessórios 6Loja de roupas 4Artigos de festa 3Ferramentas 3Loja de móveis 3Ótica 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 11Barbearia 4Ateliê de costura 1
Mercado e padaria14
Padaria 4Distribuidora 3Mercado 2Mercearia 2Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1Supermercado 1
Comer fora14
Lanchonete 5Restaurante 4Doceria 2Cafeteria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Serviços profissionais8
Escritório 4Contabilidade 2Imobiliária 2
Serviços do dia a dia5
Papelaria 3Chaveiro 1Lan house 1
Hospedagem5
Pensão 3Pousada 1Quiosque 1
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
Outros2
Vidraçaria 1Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular2
1Clínica
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,6%
Iluminação
100%
Drenagem
77,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
15,9%
Arborização
68,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
45,5%
Calçada com obstáculo
54,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
29,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte66 m14 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste66 m14 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,4% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
24 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.