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Rua Coronel Azevedo

Engenho Pequeno, São Gonçalo — RJ · CEP 24417-180, 24425-510

Atenção: existe outra Rua Coronel Azevedo em Covanca. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 40/100

Rua residencial de casas no bairro Engenho Pequeno, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.809/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.833.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação50Saúde67Comércio51Mobilidade23Infra77
Relevo · ao longo da rua
Relevo91 m13 m700 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.383 pessoas moram na região, em torno de 561 domicílios.

Quantas pessoas

1.383
moradores
561
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
668
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–459
5–963
10–1467
15–1975
20–24100
25–2990
30–39168
40–49191
50–59223
60–69204
70+143
14%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 183,6 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (740)Homens (643)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.809
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (526)Apartamentos (35)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.736.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.736 /m²
~240 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 176 milR$ 350 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.113 /m²
~426 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 660 milR$ 900 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~2400 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 7.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
57%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Engenho Pequeno (esta região)R$ 1.735
Lindo ParqueR$ 1.559
Santa CatarinaR$ 2.326
Zé GarotoR$ 2.053
RochaR$ 2.611
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 42% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lindo Parque costuma sair mais em conta; Santa Catarina e Zé Garoto tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 172 mil
2 quartos · 376 m²
casa
R$ 212 mil
3 quartos · 135 m²
casa
R$ 270 mil
4 quartos · 120 m²
casa
R$ 300 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 350 mil
Para alugar
2400 m²
comercial
R$ 7 mil
2400 m²
comercial
R$ 7 mil
2400 m²
comercial
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Azevedo e no entorno imediato, a gente mapeia 84 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras21
Loja diversa 10Loja de roupas 4Brechó 3Informática 1Eletrônica 1Ferramentas 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 12Ateliê de costura 3Barbearia 2
Mercado e padaria15
Mercearia 6Padaria 5Supermercado 2Mercado 1Peixaria 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Comer fora9
Lanchonete 4Doceria 2Restaurante 1Sorveteria 1Açaíteria 1
Automotivo4
Borracharia 2Autopeças 1Oficina mecânica 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,9
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 2,6
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais2,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 2,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,7%
Esgoto adequado
94,1%
Coleta de lixo
100%
88,2%
Rede de esgoto · 88,2%Fossa séptica · 5,9%Esgoto sem tratamento · 5,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,7%
Encanada no terreno
0,5%
Sem canalização interna
1,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
81,4%
Fossa séptica ligada à rede
6,8%
Fossa séptica não ligada à rede
5,9%
Vala a céu aberto
5%
Rio, lago ou mar
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
95%
Caçamba do serviço de limpeza
5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,4%
Iluminação
100%
Drenagem
69,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
56,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
94,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,2%
Ciclovia
0%
90,7%
Comporta ônibus e caminhões · 90,7%Rua de carro · 5,9%Viela — só pedestres e bikes · 3,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte158 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste158 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
16,9% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.