RJSão GonçaloLagoinhaRua Delfim Moreira › 120

Rua Delfim Moreira, 120

Lagoinha, São Gonçalo — RJ · CEP 24732-035

Esta rua não termina aqui: a Rua Delfim Moreira continua pelo bairro Amendoeira.

Atenção: existe outra Rua Delfim Moreira em Porto da Pedra. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Lagoinha, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.504/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.387. Terreno plano.

39/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação68Saúde84Comércio60Mobilidade29Infra67
Relevo · corte sul–norte
Relevo54 m32 m52 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 316 pessoas moram na região, em torno de 121 domicílios.

Quantas pessoas

316
moradores
121
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
145
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–917
10–1414
15–1927
20–2426
25–2925
30–3941
40–4951
50–5945
60–6932
70+21
15%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 110,4 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (168)Homens (148)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas11%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.504
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
2%
Casas (119)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.889.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.111 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 165.000
R$ 119 milR$ 210 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 2.800 /m²
~121 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 138 milR$ 364 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.307 a R$ 1.435 (em torno de R$ 1.435/mês).
Para alugar, casas de ~31 m² ficam na faixa de R$ 860 a R$ 1.140 (em torno de R$ 900/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
60%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Lagoinha (esta região)R$ 2.888
MiriambiR$ 1.526
AmendoeiraR$ 3.643
PachecoR$ 2.789
LaranjalR$ 2.795
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Miriambi costuma sair mais em conta; Amendoeira tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 118 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 211 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 637.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras165
Loja diversa 94Loja de roupas 21Artigos de festa 18Armarinho 6Eletrônica 6Loja de móveis 5Ótica 4Brechó 3Celulares 3Acessórios 2Loja de variedades 1Ferramentas 1Presentes 1
Bares e vida noturna109
Bar 109
Beleza e cuidados92
Salão de beleza 48Barbearia 35Cosméticos 2Ateliê de costura 2Perfumaria 2Sapataria 1Esmalteria 1Lavanderia 1
Mercado e padaria85
Mercearia 40Padaria 25Distribuidora de bebidas 6Mercado 6Peixaria 3Açougue 3Supermercado 1Frigorífico 1
Comer fora63
Lanchonete 27Açaíteria 14Restaurante 10Sorveteria 6Pizzaria 3Salgaderia 1Doceria 1Pastelaria 1
Automotivo62
Oficina mecânica 37Autopeças 10Lava-jato 6Estacionamento 4Borracharia 2Posto de combustível 2Pneus 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 4Lan house 3Papelaria 2Cópias e impressões 2Chaveiro 1
Lazer ao ar livre9
Praça 6Quadra esportiva 2Área de lazer 1
Serviços profissionais9
Escritório 3Advocacia 3Imobiliária 2Sala comercial 1
Hospedagem8
Pensão 8
Educação8
Creche 5Colégio 3
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Pet5
Veterinária 3Pet shop 2
Outros4
Vidraçaria 1Revenda gas 1Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)8
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
3Prontos-atendimentos (UPA)
1Clínica
Rede particular9
6Consultórios
3Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
78,3%
Esgoto adequado
69,2%
Coleta de lixo
100%
69,2%
30,8%
Rede de esgoto · 69,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 30,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
78,3%
Encanada no terreno
21,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
50,8%
Fossa séptica ligada à rede
18,3%
Fossa rudimentar (buraco)
16,7%
Rio, lago ou mar
14,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,4%
Iluminação
100%
Drenagem
52,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
49,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,7%
Calçada com obstáculo
98,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
33,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
91,7%
Comporta ônibus e caminhões · 91,7%Rua de carro · 8,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 12 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte80 m23 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste80 m23 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~12 m)
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,6% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude
60 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
95/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçoRio do Alcântara59 m10 m≈ 2,8 km até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão. A altura do relevo foi ampliada 4× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é o Rio Camarão (de pequeno porte), a cerca de 123 m do endereço.

O rio mais expressivo da região é o Rio do Alcântara, a cerca de 2,8 km.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2010 e 2023, o município teve 6 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 4 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2019), o município contabilizou cerca de 15.690 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 5.250 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.