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Rua Franculino Menezes Siqueira

Name: Perfil da região de Rua Franculino Menezes Siqueira, São Gonçalo (RJ)
Creator: Morada Virtual

Laranjal, São Gonçalo — RJ · CEP 24722-000

Rua residencial

Rua no bairro Laranjal. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.167.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 31 pessoas moram na região, em torno de 12 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

2,6

moradores por domicílio

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo

25% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.795.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 3.055 /m²

~50 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 155.000

R$ 110 milR$ 200 mil

46 anúncios

CASA

R$ 2.676 /m²

~70 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 200.000

R$ 134 milR$ 422 mil

119 anúncios

COMERCIAL

R$ 1.628 /m²

~640 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 2.800.000

R$ 350 milR$ 3,5 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

19 anúncios

Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 799 a R$ 1.279 (em torno de R$ 1.060/mês).

Para alugar, casas de ~68 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 1.000 (em torno de R$ 900/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~900 m² ficam na faixa de R$ 8.000 a R$ 14.000 (em torno de R$ 11.000/mês).

Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%

59%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Laranjal (esta região)R$ 2.795

MiriambiR$ 1.526

Vila TrêsR$ 2.537

LagoinhaR$ 2.889

Raul VeigaR$ 2.727

cidade (média)R$ 3.000

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Miriambi e Vila Três costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 110 mil

1 quarto · 52 m²

apartamento

R$ 140 mil

2 quartos · 49 m²

apartamento

R$ 155 mil

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 170 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 200 mil

Para alugar

1 quarto · 50 m²

apartamento

R$ 760

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 890

2 quartos · 150 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 1 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Franculino Menezes Siqueira e no entorno imediato, a gente mapeia 63 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e comer fora.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna11

Bar 11

▶Comer fora9

Lanchonete 5Doceria 2Restaurante 1Sorveteria 1

▶Beleza e cuidados9

Salão de beleza 6Barbearia 2Ateliê de costura 1

▶Compras7

Loja diversa 3Artigos de festa 3Loja de roupas 1

▶Mercado e padaria6

Mercearia 3Padaria 2Supermercado 1

▶Automotivo6

Oficina mecânica 3Estacionamento 2Lava-jato 1

▶Serviços do dia a dia5

Gráfica 2Chaveiro 1Lan house 1Papelaria 1

▶Lazer ao ar livre4

Parque 2Praça 2

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Educação2

Colégio 1Creche 1

▶Hospedagem1

Pensão 1

▶Outros1

Produtos de limpeza 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km

a 450 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte médio · cerca de 125 alunos

a 600 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 700 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

a 950 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,4→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,4

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2

1Posto de saúde (UBS)

1Pronto-atendimento (UPA)

Rede particular3

2Clínicas

1Consultório

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

3,9% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

21 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Gonçalo

+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%

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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.