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Rua Eliseu Visconti

Mutondo, São Gonçalo — RJ · CEP 24450-530
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Mutondo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.694/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.180.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação59Saúde100Comércio72Mobilidade38Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo43 m30 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 441 pessoas moram na região, em torno de 184 domicílios.

Quantas pessoas

441
moradores
184
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–926
10–1423
15–1928
20–2427
25–2935
30–3954
40–4968
50–5963
60–6957
70+41
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 144,1 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (252)Homens (189)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas37%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.694
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 21% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (182)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.385.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.750 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 233.000
R$ 158 milR$ 355 mil
156 anúncios
CASA
R$ 2.539 /m²
~163 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 210 milR$ 640 mil
67 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.180 /m²
~144 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 318 milR$ 800 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 234 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 840 a R$ 1.600 (em torno de R$ 1.093/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.092 a R$ 3.990 (em torno de R$ 1.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~34 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 3.760 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
70%
22%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mutondo (esta região)R$ 3.384
Jardim FluminenseR$ 4.818
Galo BrancoR$ 2.759
AlcântaraR$ 3.667
PiãoR$ 3.805
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Galo Branco costuma sair mais em conta; Jardim Fluminense e Alcântara tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 236 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 265 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 360 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 840
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Eliseu Visconti e no entorno imediato, a gente mapeia 55 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo12
Oficina mecânica 5Borracharia 3Autopeças 1Lava-jato 1Pneus 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 7Barbearia 2Esmalteria 1
Compras8
Celulares 2Loja diversa 2Loja de móveis 2Loja de roupas 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Comer fora5
Doceria 2Restaurante 1Sorveteria 1Lanchonete 1
Mercado e padaria3
Mercearia 2Distribuidora de bebidas 1
Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Gráfica 1
Pet2
Pet shop 2
Serviços profissionais2
Contabilidade 2
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,5
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Clínica
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular18
1Hospital-dia
7Clínicas
6Consultórios
4Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
65,8%
Fossa séptica ligada à rede
34,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
95,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
16,8%
Arborização
44,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
96,7%
Comporta ônibus e caminhões · 96,7%Rua de carro · 3,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte62 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste62 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,5%
Altitude média
32 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.