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Rua Álvaro de Lacerda

Mutuaguacu, São Gonçalo — RJ · CEP 24461-380
Rua residencial

Rua no bairro Mutuaguacu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.177.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação63Saúde100Comércio67Mobilidade63Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo16 m14 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 307 pessoas moram na região, em torno de 122 domicílios.

Quantas pessoas

307
moradores
122
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
153
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.035.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.368 /m²
~119 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 109.330
R$ 107 milR$ 166 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.003 /m²
~160 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 140 milR$ 490 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
44%
6%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mutuaguaçu (esta região)R$ 2.035
MutuáR$ 2.124
MutuapiraR$ 2.216
São MiguelR$ 2.743
BoaçuR$ 2.800
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mutuapira e São Miguel tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 106 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 109 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 180 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Álvaro de Lacerda e no entorno imediato, a gente mapeia 77 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras19
Loja diversa 5Loja de roupas 4Artigos de festa 4Armarinho 2Loja de móveis 2Eletrônica 1Informática 1
▶Comer fora12
Lanchonete 7Açaíteria 2Pastelaria 2Doceria 1
▶Automotivo12
Oficina mecânica 7Autopeças 2Estacionamento 1Lava-jato 1Posto de combustível 1
▶Bares e vida noturna10
Bar 10
▶Beleza e cuidados9
Salão de beleza 3Barbearia 3Ateliê de costura 3
▶Mercado e padaria7
Mercearia 3Padaria 2Mercado 1Supermercado 1
▶Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
▶Hospedagem2
Pensão 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
▶Educação1
Creche 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,6
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,2

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte60 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste60 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.