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Avenida Marechal Povoas

Pacheco, São Gonçalo — RJ · CEP 24736-215, 24736-590

Esta rua não termina aqui: a Avenida Marechal Povoas continua pelos bairros Lagoinha e Sacramento.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 44/100

Rua residencial de casas no bairro Pacheco, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.854/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.785.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação54Saúde84Comércio72Mobilidade44Infra77
Relevo · ao longo da rua
Relevo42 m28 m320 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.521 pessoas moram na região, em torno de 1.405 domicílios.

Quantas pessoas

3.521
moradores
1.405
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.679
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4185
5–9187
10–14189
15–19213
20–24232
25–29265
30–39511
40–49508
50–59524
60–69411
70+295
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,8 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.903)Homens (1.618)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.854
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 13% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
Casas (1.351)Apartamentos (49)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.789.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.300 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 160.000
R$ 124 milR$ 180 mil
42 anúncios
CASA
R$ 2.008 /m²
~122 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 240.000
R$ 145 milR$ 440 mil
61 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.213 /m²
~800 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 722 milR$ 1 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 106 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 601 a R$ 895 (em torno de R$ 650/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 1.550 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~800 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 13.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
72%
6%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pacheco (esta região)R$ 2.788
LagoinhaR$ 2.889
BarracãoR$ 1.111
SacramentoR$ 4.211
Vista AlegreR$ 3.372
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barracão costuma sair mais em conta; Sacramento e Vista Alegre tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 124 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 151 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 168 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 190 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 580
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 650
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 650
2 quartos
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Marechal Povoas e no entorno imediato, a gente mapeia 246 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras66
Loja diversa 33Artigos de festa 10Loja de roupas 5Loja de móveis 3Floricultura 2Informática 2Eletrônica 2Brechó 2Ótica 2Armarinho 2Celulares 1Ferramentas 1Acessórios 1
Comer fora35
Lanchonete 12Açaíteria 9Restaurante 6Doceria 3Pizzaria 2Salgaderia 1Sorveteria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 13Barbearia 12Ateliê de costura 3Esmalteria 2Lavanderia 1Sapataria 1
Automotivo31
Oficina mecânica 12Lava-jato 9Autopeças 4Borracharia 3Estacionamento 2Posto de combustível 1
Bares e vida noturna28
Bar 28
Mercado e padaria22
Mercearia 9Padaria 6Mercado 2Peixaria 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1
Serviços do dia a dia9
Papelaria 5Gráfica 2Chaveiro 2
Serviços profissionais5
Escritório 3Sala comercial 1Advocacia 1
Outros5
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Lazer ao ar livre3
Praça 2Campo de futebol 1
Hospedagem3
Pensão 3
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,8ensino médio 3,7
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular3
2Clínicas
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,9%
Esgoto adequado
92,7%
Coleta de lixo
99,7%
91,4%
Rede de esgoto · 91,4%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 7,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,9%
Encanada no terreno
1,9%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
79%
Fossa séptica ligada à rede
12,3%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Vala a céu aberto
3,3%
Rio, lago ou mar
3%
Outra forma
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,4%
Caçamba do serviço de limpeza
5,4%
Jogado em terreno baldio
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87%
Iluminação
99,8%
Drenagem
73%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
77,9%
Rampa de acessibilidade
32,8%
Arborização
37,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,9%
Calçada com obstáculo
74%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,8%
Ciclovia
0,3%
92%
Comporta ônibus e caminhões · 92%Rua de carro · 8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte72 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste72 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,9% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.