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Rua Americo Rodrigues

Name: Perfil da região de Rua Americo Rodrigues, São Gonçalo (RJ)
Creator: Morada Virtual

Paraíso, São Gonçalo — RJ · CEP 24435-280

Esta rua não termina aqui: a Rua Americo Rodrigues continua pelo bairro Patronato.

Rua residencial

Rua no bairro Paraíso. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.910. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 212 pessoas moram na região, em torno de 94 domicílios.

Quantas pessoas

212

moradores

domicílios ocupados

2,3

moradores por domicílio

114

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo

18% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.063.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 4.375 /m²

~45 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 195.000

R$ 141 milR$ 275 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

12 anúncios

CASA

R$ 1.983 /m²

~180 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 245.000

R$ 153 milR$ 430 mil

65 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.639 /m²

~330 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 850.000

R$ 469 milR$ 1 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

10 anúncios

Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~29 m² ficam na faixa de R$ 550 a R$ 1.075 (em torno de R$ 700/mês).

Para alugar, casas de ~66 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 3.750 (em torno de R$ 1.100/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~19 m² ficam na faixa de R$ 620 a R$ 1.150 (em torno de R$ 800/mês).

Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%

40%

32%

10%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Paraíso (esta região)R$ 2.062

Porto da MadamaR$ 2.083

PatronatoR$ 2.364

GradimR$ 1.887

MangueiraR$ 3.635

cidade (média)R$ 3.000

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Gradim costuma sair mais em conta; Patronato e Mangueira tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 140 mil

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 180 mil

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 200 mil

2 quartos · 65 m²

apartamento

R$ 230 mil

2 quartos · 64 m²

apartamento

R$ 280 mil

Para alugar

1 quarto · 29 m²

apartamento

R$ 550

1 quarto · 29 m²

apartamento

R$ 700

1 quarto · 29 m²

apartamento

R$ 700

1 quarto · 29 m²

apartamento

R$ 750

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Americo Rodrigues e no entorno imediato, a gente mapeia 59 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras14

Loja de roupas 6Loja diversa 6Artigos de festa 2

▶Automotivo10

Oficina mecânica 4Estacionamento 3Posto de combustível 2Autopeças 1

▶Bares e vida noturna8

Bar 8

▶Beleza e cuidados5

Barbearia 3Salão de beleza 2

▶Lazer ao ar livre4

Praça 2Parque 2

▶Educação4

Colégio 3Creche 1

▶Serviços profissionais4

Escritório 2Advocacia 2

▶Mercado e padaria3

Distribuidora de bebidas 1Mercado 1Padaria 1

▶Comer fora3

Doceria 1Lanchonete 1Restaurante 1

▶Serviços do dia a dia3

Papelaria 2Gráfica 1

▶Pet1

Veterinária 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 250 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

a 300 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,0

a 350 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,9↓

a 550 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 550 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,7→

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,7

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio3,5

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular5

2Clínicas

3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Terreno plano

2,2% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

14 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em São Gonçalo

+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%

Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.