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Rua Salcedo Soares

Paraíso, São Gonçalo — RJ · CEP 24431-420
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Paraíso, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.609/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.110.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação64Saúde100Comércio71Mobilidade42Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo8 m5 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 392 pessoas moram na região, em torno de 153 domicílios.

Quantas pessoas

392
moradores
153
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
189
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 81% com morador fixo
19% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–922
10–1421
15–1920
20–2428
25–2925
30–3942
40–4969
50–5966
60–6943
70+43
14%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 153,6 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (220)Homens (172)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas33%
3 pessoas28%
4 pessoas15%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.609
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 22% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (152)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.063.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.375 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 195.000
R$ 141 milR$ 275 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 1.983 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 245.000
R$ 153 milR$ 430 mil
65 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.639 /m²
~330 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 469 milR$ 1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~29 m² ficam na faixa de R$ 550 a R$ 1.075 (em torno de R$ 700/mês).
Para alugar, casas de ~66 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 3.750 (em torno de R$ 1.100/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~19 m² ficam na faixa de R$ 620 a R$ 1.150 (em torno de R$ 800/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
40%
32%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Paraíso (esta região)R$ 2.062
Porto da MadamaR$ 2.083
PatronatoR$ 2.364
GradimR$ 1.887
MangueiraR$ 3.635
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Gradim costuma sair mais em conta; Patronato e Mangueira tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 280 mil
Para alugar
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 550
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 700
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 700
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 750
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Salcedo Soares e no entorno imediato, a gente mapeia 77 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras17
Loja diversa 11Artigos de festa 4Loja de roupas 2
Automotivo14
Oficina mecânica 7Estacionamento 3Autopeças 2Lava-jato 2
Bares e vida noturna13
Bar 13
Mercado e padaria9
Mercearia 4Padaria 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Açougue 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 4Barbearia 3
Comer fora5
Lanchonete 3Açaíteria 1Pizzaria 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Papelaria 1
Hospedagem3
Pensão 3
Serviços profissionais2
Contabilidade 1Escritório 1
Outros2
Produtos de limpeza 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
2Clínicas
3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
85,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
63,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
98,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
25,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte60 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste60 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,9% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.