RJSão GonçaloPorto da PedraRua Abilio José de Matos › 2968

Rua Abilio José de Matos, 2968

Porto da Pedra, São Gonçalo — RJ · CEP 24436-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Abilio José de Matos continua pelos bairros Centro e Ze Garoto.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Porto da Pedra, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.581/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.036. Terreno plano.

57/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação53Saúde52Comércio69Mobilidade72Infra89
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m4 m8 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 104 pessoas moram na região, em torno de 44 domicílios.

Quantas pessoas

104
moradores
44
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
66
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 67% com morador fixo
33% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–95
10–146
15–196
20–246
25–2911
30–399
40–4917
50–5917
60–6910
70+8
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,0 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (52)Homens (52)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas34%
3 pessoas24%
4 pessoas10%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.581
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (44)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.765.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.289 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 225.000
R$ 139 milR$ 276 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
CASA
R$ 1.973 /m²
~310 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 440.000
R$ 220 milR$ 789 mil
46 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.529 /m²
~450 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 400 milR$ 1,28 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~56 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 1.320 (em torno de R$ 1.050/mês).
Para alugar, casas de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.004 a R$ 1.828 (em torno de R$ 1.460/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~585 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 7.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
45%
35%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Porto da Pedra (esta região)R$ 2.765
CamarãoR$ 2.667
Boa VistaR$ 2.800
Porto NovoR$ 3.091
BrasilândiaR$ 2.500
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Brasilândia costuma sair mais em conta; Porto Novo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 140 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 285 mil
Para alugar
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 750
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 910
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 66 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 396.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras88
Loja diversa 51Artigos de festa 17Loja de roupas 13Armarinho 2Celulares 2Presentes 1Loja de móveis 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna87
Bar 86Tabacaria 1
Mercado e padaria53
Mercearia 25Padaria 10Mercado 8Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Peixaria 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados46
Salão de beleza 27Barbearia 16Ateliê de costura 2Perfumaria 1
Comer fora45
Lanchonete 19Açaíteria 6Pizzaria 5Doceria 4Sorveteria 4Restaurante 3Salgaderia 2Pastelaria 2
Automotivo42
Oficina mecânica 21Estacionamento 9Lava-jato 7Borracharia 3Autopeças 1Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 3Lan house 3Papelaria 3Cópias e impressões 1Chaveiro 1
Hospedagem5
Pensão 5
Outros5
Refrigeração 4Vidraçaria 1
Serviços profissionais4
Escritório 3Advocacia 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,4 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,0 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5
a 1,1 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
900 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 900 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
70,5%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
70,5%
Encanada no terreno
29,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,4%
Fossa séptica ligada à rede
11,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
87,8%
Calçada com obstáculo
12,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
78%
Trechos com 5 ou mais árvores
22%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte55 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste55 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,5% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude
9 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
95/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego4 m0 m≈ 307 m até a água
A faixa listrada mostra a parte do terreno que ficaria abaixo da água se o nível subisse cerca de 4,6 m — é um desenho do terreno, não uma previsão de cheia. A altura do relevo foi ampliada 5× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 307 m do endereço.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2010 e 2023, o município teve 6 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 4 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2019), o município contabilizou cerca de 15.690 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 5.250 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.