RJSão GonçaloPorto do Rosa › Estrada da Conceição

Estrada da Conceição

Porto do Rosa, São Gonçalo — RJ · CEP 24461-840

Esta rua não termina aqui: a Estrada da Conceição continua pelos bairros Mutuaguacu e Porto da Rosa.

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada da Conceição: uma em Marambaia; outra em Itauna. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Porto do Rosa, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.098/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.111.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação55Saúde100Comércio75Mobilidade26Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo26 m6 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 737 pessoas moram na região, em torno de 299 domicílios.

Quantas pessoas

737
moradores
299
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
386
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–443
5–943
10–1438
15–1945
20–2447
25–2943
30–39115
40–49104
50–5979
60–6999
70+81
17%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 145,2 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (379)Homens (358)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas31%
3 pessoas20%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.098
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
1%
Casas (293)Apartamentos (3)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.292.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.794 /m²
~360 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 171.792
R$ 129 milR$ 510 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.292 /m²
~864 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 390 milR$ 525 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%
7%
21%
36%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Porto do Rosa (esta região)R$ 2.291
MutuaguaçuR$ 2.035
ItaúnaR$ 2.846
MutuapiraR$ 2.216
BoaçuR$ 2.800
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mutuaguaçu costuma sair mais em conta; Itaúna e Boaçu tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 129 mil
1 quarto · 49 m²
casa
R$ 145 mil
1 quarto · 149 m²
casa
R$ 172 mil
4 quartos · 1800 m²
casa
R$ 280 mil
3 quartos · 240 m²
casa
R$ 550 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada da Conceição e no entorno imediato, a gente mapeia 158 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras37
Loja diversa 13Loja de roupas 8Artigos de festa 4Eletrônica 4Celulares 2Informática 2Acessórios 1Calçados 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna32
Bar 32
Beleza e cuidados25
Barbearia 13Salão de beleza 8Ateliê de costura 4
Comer fora22
Lanchonete 12Sorveteria 4Açaíteria 2Pizzaria 2Doceria 1Salgaderia 1
Automotivo15
Oficina mecânica 6Lava-jato 4Borracharia 4Autopeças 1
Mercado e padaria14
Mercearia 10Padaria 3Mercado 1
Hospedagem3
Pensão 3
Outros3
Refrigeração 2Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia 1Academia 1
Serviços do dia a dia2
Chaveiro 1Gráfica 1
Lazer ao ar livre2
Jardim 2
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,8anos finais 3,8
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

4 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98%
Coleta de lixo
89,3%
94,6%
Rede de esgoto · 94,6%Fossa séptica · 3,4%Esgoto sem tratamento · 2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,1%
Fossa séptica ligada à rede
9,5%
Fossa séptica não ligada à rede
3,4%
Vala a céu aberto
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,3%
Caçamba do serviço de limpeza
2%
Jogado em terreno baldio
10,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,3%
Iluminação
98,9%
Drenagem
82,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90,6%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
44,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
90,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,1%
Ciclovia
0%
99,3%
Comporta ônibus e caminhões · 99,3%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte46 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste46 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,7% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.