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Rua Gustavo Mayer

Raul Veiga, São Gonçalo — RJ · CEP 24711-040

Esta rua não termina aqui: a Rua Gustavo Mayer continua pelo bairro Vila Tres.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Raul Veiga, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.789/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.567.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação72Saúde100Comércio83Mobilidade45Infra87
Relevo · ao longo da rua
Relevo24 m16 m60 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 217 pessoas moram na região, em torno de 93 domicílios.

Quantas pessoas

217
moradores
93
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
111
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–98
10–1411
15–199
20–249
25–2917
30–3932
40–4933
50–5936
60–6921
70+35
12%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 224,0 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (124)Homens (93)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas38%
3 pessoas24%
4 pessoas9%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.789
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 30% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

78%
19%
2%
Casas (73)Apartamentos (18)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.727.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.005 /m²
~63 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 189.110
R$ 150 milR$ 207 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 2.625 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 249.140
R$ 150 milR$ 474 mil
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.200 /m²
~87 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 417.500
R$ 114 milR$ 3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.166 a R$ 1.190 (em torno de R$ 1.190/mês).
Para alugar, casas de ~58 m² ficam na faixa de R$ 970 a R$ 1.530 (em torno de R$ 1.008/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~24 m² ficam na faixa de R$ 730 a R$ 2.970 (em torno de R$ 850/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

24%
44%
28%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Raul Veiga (esta região)R$ 2.727
Vila TrêsR$ 2.537
MiriambiR$ 1.526
AlcântaraR$ 3.667
AmendoeiraR$ 3.643
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Miriambi costuma sair mais em conta; Alcântara e Amendoeira tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 189 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 189 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 207 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Gustavo Mayer e no entorno imediato, a gente mapeia 233 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora36
Doceria 11Lanchonete 10Restaurante 8Salgaderia 3Açaíteria 2Pastelaria 1Cafeteria 1
Compras36
Loja diversa 14Loja de roupas 8Artigos de festa 3Ótica 3Brechó 2Loja de móveis 2Celulares 1Ferramentas 1Calçados 1Informática 1
Serviços profissionais36
Advocacia 14Contabilidade 9Escritório 7Imobiliária 6
Automotivo34
Estacionamento 25Oficina mecânica 4Lava-jato 2Borracharia 1Autopeças 1Pneus 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 16Barbearia 6Ateliê de costura 2Perfumaria 1
Mercado e padaria20
Peixaria 5Mercearia 5Distribuidora de bebidas 4Padaria 2Supermercado 1Mercado 1Distribuidora 1Açougue 1
Serviços do dia a dia18
Banco 9Gráfica 3Correios 2Papelaria 2Chaveiro 2
Bares e vida noturna17
Bar 17
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Lazer ao ar livre3
Parque 2Área de lazer 1
Hospedagem3
Pensão 3
Educação1
Creche 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 2,7
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular50
14Clínicas
26Consultórios
10Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (50 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
95,7%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,2%
Caçamba do serviço de limpeza
7,5%
Jogado em terreno baldio
4,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
81,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
46,2%
Arborização
80,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
19,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
51,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
29%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
29%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte92 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste92 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,5% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
22 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.