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Rua Manoel João Gonçalves

Raul Veiga, São Gonçalo — RJ · CEP 24710-550, 24711-080

Esta rua não termina aqui: a Rua Manoel João Gonçalves continua pelo bairro Vila Tres.

Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Raul Veiga, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.568/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.002.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação72Saúde100Comércio83Mobilidade74Infra91
Relevo · ao longo da rua
Relevo21 m17 m180 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 334 pessoas moram na região, em torno de 155 domicílios.

Quantas pessoas

334
moradores
155
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
172
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–912
10–149
15–1919
20–2428
25–2930
30–3934
40–4940
50–5953
60–6956
70+34
11%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 236,8 — há cerca de 2,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (190)Homens (144)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa39%
2 pessoas32%
3 pessoas20%
4 pessoas9%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.568
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 20% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

52%
48%
Casas (81)Apartamentos (74)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.727.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.005 /m²
~63 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 189.110
R$ 150 milR$ 207 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 2.625 /m²
~150 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 249.140
R$ 150 milR$ 474 mil
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.200 /m²
~87 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 417.500
R$ 114 milR$ 3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.166 a R$ 1.190 (em torno de R$ 1.190/mês).
Para alugar, casas de ~58 m² ficam na faixa de R$ 970 a R$ 1.530 (em torno de R$ 1.008/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~24 m² ficam na faixa de R$ 730 a R$ 2.970 (em torno de R$ 850/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

24%
44%
28%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Raul Veiga (esta região)R$ 2.727
Vila TrêsR$ 2.537
MiriambiR$ 1.526
AlcântaraR$ 3.667
AmendoeiraR$ 3.643
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Miriambi costuma sair mais em conta; Alcântara e Amendoeira tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 189 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 189 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 207 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Manoel João Gonçalves e no entorno imediato, a gente mapeia 395 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras130
Loja de roupas 44Loja diversa 32Ótica 20Artigos de festa 6Calçados 6Informática 5Loja de móveis 3Celulares 3Acessórios 3Eletrônica 3Ferramentas 2Loja de variedades 2Armarinho 1
Serviços profissionais50
Advocacia 18Contabilidade 13Sala comercial 9Escritório 7Imobiliária 3
Comer fora47
Lanchonete 19Doceria 11Restaurante 8Salgaderia 4Pastelaria 2Açaíteria 2Cafeteria 1
Automotivo41
Estacionamento 33Pneus 4Oficina mecânica 3Lava-jato 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 15Ateliê de costura 7Barbearia 4Cosméticos 4Perfumaria 2
Serviços do dia a dia24
Banco 11Gráfica 4Chaveiro 3Correios 3Papelaria 1Cartório 1Lan house 1
Saúde e bem-estar20
Farmácia de manipulação 16Academia 4
Mercado e padaria19
Peixaria 5Distribuidora de bebidas 4Mercearia 3Distribuidora 2Supermercado 2Empório 1Açougue 1Mercado 1
Hospedagem9
Pensão 7Quiosque 1Hotel 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Outros7
Refrigeração 4Vidraçaria 1Casa de farinha 1Produtos de limpeza 1
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 17 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 350 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,3

+ 11 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular50
14Clínicas
26Consultórios
10Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (50 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
98%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Outro destino
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
61,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
98,1%
Calçada com obstáculo
1,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
39,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
25,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte92 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste92 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,5% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.