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Rua Expedicionario Saulo Lima de Vasconcelos

Rio do Ouro, São Gonçalo — RJ · CEP 24752-525
Rua residencial

Rua no bairro Rio do Ouro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.804.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação62Saúde74Comércio62Mobilidade64Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo87 m67 m50 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 277 pessoas moram na região, em torno de 109 domicílios.

Quantas pessoas

277
moradores
109
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
124
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.577.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.179 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 305.990
R$ 207 milR$ 360 mil
93 anúncios
CASA
R$ 1.628 /m²
~342 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 464.000
R$ 265 milR$ 795 mil
96 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.000 /m²
~275 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 675.000
R$ 450 milR$ 850 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 195 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.440 a R$ 2.000 (em torno de R$ 1.600/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 3.500 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 6.750 a R$ 7.500 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
35%
52%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rio do Ouro (esta região)R$ 4.576
Engenho do RoçadoR$ 1.154
Anaia PequenoR$ 2.204
IpiíbaR$ 2.914
ArsenalR$ 2.595
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 53% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Engenho do Roçado e Anaia Pequeno costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 204 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 271 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 306 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 334 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 360 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Expedicionario Saulo Lima de Vasconcelos e no entorno imediato, a gente mapeia 81 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras19
Loja diversa 7Loja de roupas 5Artigos de festa 3Loja de móveis 1Eletrônica 1Informática 1Celulares 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 9Barbearia 7
Mercado e padaria14
Mercearia 7Padaria 4Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1Mercado 1
Comer fora9
Lanchonete 4Açaíteria 3Doceria 2
Bares e vida noturna9
Bar 9
Automotivo7
Oficina mecânica 3Borracharia 1Autopeças 1Posto de combustível 1Lava-jato 1
Educação3
Creche 3
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
Outros2
Refrigeração 1Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticularrural
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,1
a 950 mpública (municipal)rural
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte151 m63 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste151 m63 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,6% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
77 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.