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Rocha

São Gonçalo — RJ
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Gonçalo, com renda média de R$ 2.138/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.611, cerca de 23.291 moradores e mais de 600 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação64Saúde91Comércio71Mobilidade34Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo91 m12 m33 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rocha

Cerca de 23.291 pessoas moram no bairro, em torno de 9.528 domicílios.

Quantas pessoas

23.291
moradores
9.528
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
11.241
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.107
5–91.179
10–141.208
15–191.318
20–241.553
25–291.515
30–393.028
40–493.480
50–593.403
60–693.029
70+2.465
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 157,2 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (12.417)Homens (10.868)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas31%
3 pessoas24%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rocha (aqui)R$ 2.138
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
11%
1%
Casas (8.392)Apartamentos (1.053)Outras (69)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.611.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.917 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 205.000
R$ 156 milR$ 355 mil
36 anúncios
CASA
R$ 2.495 /m²
~189 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 203 milR$ 478 mil
73 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.939 /m²
~330 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 184 milR$ 1,86 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 122 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 1.412 (em torno de R$ 920/mês).
Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 920 a R$ 2.672 (em torno de R$ 1.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 5.780 a R$ 12.000 (em torno de R$ 11.900/mês).
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
42%
41%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rocha (aqui)R$ 2.611
Galo BrancoR$ 2.759
CentroR$ 2.902
Lindo ParqueR$ 1.559
Estrela do NorteR$ 3.250
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lindo Parque costuma sair mais em conta; Centro e Estrela do Norte tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 158 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 210 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 225 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 360 mil
Para alugar
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 700
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 840
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 920
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rocha e arredores, a gente mapeia 581 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras115
Loja diversa 54Loja de roupas 27Artigos de festa 9Loja de móveis 8Celulares 3Armarinho 3Ferramentas 2Brechó 2Ótica 2Loja de variedades 2Acessórios 1Eletrônica 1Informática 1
Bares e vida noturna95
Bar 95
Beleza e cuidados88
Salão de beleza 46Barbearia 32Ateliê de costura 7Perfumaria 2Sapataria 1
Mercado e padaria66
Mercearia 34Padaria 11Distribuidora de bebidas 7Mercado 6Supermercado 3Peixaria 2Açougue 2Distribuidora 1
Automotivo66
Oficina mecânica 34Lava-jato 11Estacionamento 10Autopeças 5Borracharia 5Pneus 1
Comer fora63
Lanchonete 26Restaurante 12Açaíteria 7Salgaderia 5Pizzaria 4Sorveteria 4Doceria 4Pastelaria 1
Serviços profissionais21
Escritório 7Advocacia 5Contabilidade 5Engenharia 2Sala comercial 2
Serviços do dia a dia17
Papelaria 6Gráfica 4Banco 3Chaveiro 2Lan house 1Despachante 1
Outros11
Vidraçaria 7Revenda gas 2Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Lazer ao ar livre9
Praça 6Quadra esportiva 2Campo de futebol 1
Pet8
Veterinária 4Pet shop 4
Educação8
Creche 4Colégio 4
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Hospedagem7
Pensão 7
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rocha581
Galo Branco563
Centro945
Lindo Parque415
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 1 pública e 7 particulares.

8
escolas no total
1
públicas
7
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
1.107
capacidade
483
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
2.387
capacidade
1.033
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
1.318
capacidade
783
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.299 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular17
6Clínicas
9Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,9%
Esgoto adequado
92,6%
Coleta de lixo
97,6%
90,2%
Rede de esgoto · 90,2%Fossa séptica · 2,4%Esgoto sem tratamento · 7,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96,9%
Encanada no terreno
2,4%
Sem canalização interna
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,8%
Fossa séptica ligada à rede
6,4%
Fossa séptica não ligada à rede
2,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%
Vala a céu aberto
4,8%
Rio, lago ou mar
2%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,4%
Caçamba do serviço de limpeza
7,3%
Queimado no terreno
0,6%
Jogado em terreno baldio
1,7%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,7%
Iluminação
99,5%
Drenagem
76,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,6%
Rampa de acessibilidade
3,3%
Arborização
60,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,6%
Calçada com obstáculo
80%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
40,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,4%
Ciclovia
0,2%
91,3%
Comporta ônibus e caminhões · 91,3%Rua de carro · 7,6%Viela — só pedestres e bikes · 1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte87 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste87 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,5% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Gonçalo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.