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Limite de Setor

Várzea das Mocas, São Gonçalo — RJ · CEP 24753-560

Atenção: existem outras ruas chamadas Limite de Setor: uma em Jockey Club; outra em Maria Paula. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Várzea das Mocas, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.323/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.978.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação35Saúde52Comércio60Mobilidade34Infra55
Relevo · ao longo da rua
Relevo79 m24 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 444 pessoas moram na região, em torno de 165 domicílios.

Quantas pessoas

444
moradores
165
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
181
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–930
10–1424
15–1929
20–2421
25–2932
30–3981
40–4965
50–5949
60–6953
70+32
18%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 103,7 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (225)Homens (219)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas30%
3 pessoas22%
4 pessoas21%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.323
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (164)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.417.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.340 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 217 milR$ 320 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
CASA
R$ 2.065 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 300 milR$ 619 mil
73 anúncios
Dados Morada Virtual · 94 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~144 m² ficam na faixa de R$ 8.250 a R$ 10.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

48%
45%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Várzea das Moças (esta região)R$ 2.416
Engenho do RoçadoR$ 1.154
Rio do OuroR$ 4.577
IpiíbaR$ 2.914
Anaia PequenoR$ 2.204
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Engenho do Roçado e Anaia Pequeno costumam sair mais em conta; Rio do Ouro e Ipiíba tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 269 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 316 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
903 m²
comercial
R$ 8 mil
144 m²
comercial
R$ 10 mil
144 m²
comercial
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Limite de Setor e no entorno imediato, a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna7
Bar 7
Beleza e cuidados2
Barbearia 1Salão de beleza 1
Compras2
Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Mercado e padaria1
Padaria 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 950 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2ensino médio 3,3
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,1ensino médio 3,2
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
87,9%
Esgoto adequado
86,5%
Coleta de lixo
98,2%
61,3%
25,2%
13,5%
Rede de esgoto · 61,3%Fossa séptica · 25,2%Esgoto sem tratamento · 13,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
87,9%
Encanada no terreno
4,8%
Sem canalização interna
7,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
39,3%
Fossa séptica ligada à rede
22,1%
Fossa séptica não ligada à rede
25,2%
Fossa rudimentar (buraco)
13,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,7%
Caçamba do serviço de limpeza
8,5%
Jogado em terreno baldio
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
38,8%
Iluminação
76,4%
Drenagem
33,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
30,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
81,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
30,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
74,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20%
Ciclovia
0%
72,7%
18,8%
Comporta ônibus e caminhões · 72,7%Rua de carro · 18,8%Viela — só pedestres e bikes · 8,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte96 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste96 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,9% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
77 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.